業(yè)主權(quán)利的法律保護(hù)研究.pdf

1、由于居住模式的變化，業(yè)主的權(quán)利內(nèi)容也逐漸增多。相繼出臺的法規(guī)、司法解釋為業(yè)主權(quán)利的保護(hù)提供了重要的依據(jù)。但現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主權(quán)利法律保護(hù)的現(xiàn)狀令人擔(dān)憂，法律法規(guī)有很多不夠完善、政府相關(guān)部門監(jiān)管不到位、業(yè)主自治組織也很難代表業(yè)主利益來表達(dá)業(yè)主的訴求，業(yè)主權(quán)利受到物業(yè)公司、開發(fā)商等主體的侵害的案件糾紛不斷發(fā)生，業(yè)主正在成為社會發(fā)展中的一類新的“弱勢群體”。如果不加強(qiáng)對業(yè)主權(quán)利的法律保護(hù)，將會產(chǎn)生諸多的社會問題，影響和諧小區(qū)的建設(shè)，也不利于社會

2、的穩(wěn)定。
　　本文通過從現(xiàn)實(shí)生活中發(fā)生的不同主體對業(yè)主權(quán)利侵害的案件入手，深刻分析業(yè)主權(quán)利法律保護(hù)不足的具體原因，分別對涉及業(yè)主利益的主體存在的問題進(jìn)行剖析，探究完善業(yè)主權(quán)利法律保護(hù)的途徑，也期望能對相關(guān)的法規(guī)條文的完善起到一點(diǎn)作用。
　　本論文共分為五部分：導(dǎo)論部分主要對現(xiàn)在關(guān)于業(yè)主權(quán)利的現(xiàn)狀及研究的價值意義進(jìn)行簡單介紹。第二部分是業(yè)主權(quán)利的基礎(chǔ)理論。對業(yè)主的確定依據(jù)、業(yè)主權(quán)利的具體內(nèi)容進(jìn)行介紹，以明確對業(yè)主進(jìn)行保護(hù)的具體