蘭州市綠色住宅支付意愿的影響因素研究.pdf

1、隨著環(huán)境保護(hù)理念和可持續(xù)發(fā)展觀念的不斷宣傳和推廣,人們對生態(tài)和環(huán)境問題越來越重視。建筑行業(yè)因其能耗高、對環(huán)境影響大,成為轉(zhuǎn)型升級、走綠色可持續(xù)發(fā)展之路的重點(diǎn)行業(yè)。因此,在建筑行業(yè)領(lǐng)域大力推動(dòng)和發(fā)展綠色建筑,是一個(gè)確定和關(guān)鍵的發(fā)展方向。
　　本文以蘭州市的綠色住宅為研究對象,從市場需求端入手,研究消費(fèi)者對綠色住宅支付意愿的影響因素,并分析這些影響因素之間的相互關(guān)系,旨在推動(dòng)和促進(jìn)綠色住宅市場的發(fā)展。
　　首先,結(jié)合消費(fèi)者行為學(xué)

2、理論和已有的研究成果,分析識別出消費(fèi)者對綠色住宅支付意愿的四個(gè)影響因素:消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)社會(huì)地位、消費(fèi)者期望、消費(fèi)者認(rèn)知、外界對消費(fèi)者刺激;再利用意愿調(diào)查法中問卷調(diào)查的方法,設(shè)計(jì)關(guān)于支付意愿影響因素的調(diào)查問卷表,在蘭州市范圍內(nèi)發(fā)放、收集調(diào)查問卷,并對收集的問卷數(shù)據(jù)進(jìn)行初步的轉(zhuǎn)化整理;然后運(yùn)用結(jié)構(gòu)方程模型,建立影響因素的測量模型和結(jié)構(gòu)模型,同時(shí)檢驗(yàn)?zāi)Ｐ偷目尚行院涂尚哦?結(jié)合收集整理得到的數(shù)據(jù),用SPSS19.0和LISREL8.70軟件對模型進(jìn)

3、行實(shí)證檢驗(yàn),根據(jù)模型與數(shù)據(jù)的擬合優(yōu)度,修改、調(diào)整模型,最終得到滿足要求的模型;依據(jù)模型,分析得出各個(gè)影響因素之間的相互關(guān)系;最后針對這些關(guān)系從政府和開發(fā)商的角度提出推廣綠色住宅的對策和建議。
　　根據(jù)本文的研究,得到綠色住宅支付意愿的影響因素之間的相互關(guān)系,并提出相應(yīng)的建議,具體可以表述如下:
　　(1)影響消費(fèi)者對綠色住宅購買動(dòng)機(jī)與支付意愿的主要因素包括消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)社會(huì)地位;消費(fèi)者的期望;消費(fèi)者的認(rèn)知;消費(fèi)者對外界刺激的心

4、理反應(yīng)等四個(gè)方面17個(gè)細(xì)分的因素,且各因素之間存在著一定的影響關(guān)系。
　　(2)各因素之間的影響具體表現(xiàn)為:消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)社會(huì)地位和外界對消費(fèi)者的刺激對消費(fèi)者期望具有正向影響;外界對消費(fèi)者的刺激和消費(fèi)者期望對消費(fèi)者認(rèn)知具有正向影響;其中外界對消費(fèi)者的刺激和消費(fèi)者期望對消費(fèi)者認(rèn)知有顯著的正向影響。
　　(3)為確保我國綠色住宅市場的健康發(fā)展,政府應(yīng)出臺相關(guān)購買綠色住宅的鼓勵(lì)與優(yōu)惠政策;社會(huì)、媒體及開發(fā)商要加大宣傳和推廣促銷力度,讓