基于財(cái)務(wù)視角的恒大集團(tuán)多元化經(jīng)營(yíng)研究.pdf

1、自第二次世界大戰(zhàn)以來(lái)，大量的美國(guó)企業(yè)開(kāi)始嘗試多元化戰(zhàn)略，多元化戰(zhàn)略逐漸成為大公司迅速擴(kuò)張的重要手段。在1957年，美國(guó)學(xué)者安索夫第一次公開(kāi)提出多元化的概念，至此，對(duì)多元化的討論也就從實(shí)務(wù)界一直蔓延到理論界。大批的學(xué)者都對(duì)多元化進(jìn)行了研究，但多元化經(jīng)營(yíng)對(duì)企業(yè)價(jià)值的影響一直沒(méi)有確定的結(jié)論。
　　隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)30多年來(lái)的高速發(fā)展，我國(guó)企業(yè)在不斷積累和壯大。當(dāng)企業(yè)發(fā)展到一定階段的時(shí)候，常常需要確定未來(lái)的經(jīng)營(yíng)路線——專業(yè)化經(jīng)營(yíng)還是多元化經(jīng)營(yíng)

2、。在過(guò)去，我國(guó)大量企業(yè)選擇了多元化的經(jīng)營(yíng)路線。與此形成對(duì)比的是，西方發(fā)達(dá)國(guó)家的企業(yè)在經(jīng)歷多元化發(fā)展熱潮之后，開(kāi)始紛紛剝離不相關(guān)業(yè)務(wù)，重新回歸主業(yè)。面對(duì)中西方企業(yè)多元化經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀的差異，結(jié)合企業(yè)實(shí)際所處的環(huán)境背景，研究我國(guó)企業(yè)的多元化經(jīng)營(yíng)問(wèn)題已經(jīng)成為一種迫切的需要。
　　從2014年年初以來(lái)，我國(guó)全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)成交量嚴(yán)重下滑，房?jī)r(jià)開(kāi)始穩(wěn)中有跌。有學(xué)者指出，我國(guó)房地產(chǎn)已經(jīng)由黃金時(shí)代過(guò)渡到了白銀時(shí)代，過(guò)去的野蠻增長(zhǎng)不再。在這個(gè)背景之下

3、，據(jù)統(tǒng)計(jì)，一大批的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始了尋求多元化經(jīng)營(yíng)的道路。
　　為了更好得理解這批房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行多元化經(jīng)營(yíng)的動(dòng)機(jī)和經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，本文在完成對(duì)多元化理論分析和研究文獻(xiàn)的回顧的基礎(chǔ)上，將以我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)——恒大集團(tuán)為研究對(duì)象，對(duì)恒大集團(tuán)的多元化經(jīng)營(yíng)進(jìn)行分析。結(jié)合恒大集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及它的多元化發(fā)展歷程，分析恒大集團(tuán)多元化經(jīng)營(yíng)的動(dòng)因；并運(yùn)用財(cái)務(wù)分析工具，對(duì)其多元化經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)價(jià)，總結(jié)其在多元化發(fā)展中的問(wèn)題；最后再針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和未