房屋登記案件中民事爭議與行政爭議關(guān)聯(lián)問題研究.pdf

1、房屋登記在不動產(chǎn)物權(quán)變動意義上來說是民事法律行為的延伸,但同時,房屋登記行為又是登記機構(gòu)依行政相對人申請作出的行政行為。這樣,民事與行政行為交織在一起,使得實踐中在處理房屋登記案件時,人民法院經(jīng)常面臨此類糾紛屬于民事糾紛還是行政糾紛的困惑,而當(dāng)事人更加束手無策。對房屋登記案件中民事爭議與行政爭議關(guān)聯(lián)問題如何處理,中國現(xiàn)行行政訴訟法未做任何規(guī)定,而現(xiàn)行民事訴訟法只在第十三條作了極為概括的規(guī)定,解決此類案件的訴訟程序性規(guī)定明顯滯后,而房屋登

2、記行政訴訟與相關(guān)民事訴訟的交關(guān)聯(lián)問題,不僅歷來被法學(xué)理論界所重視,而且也是行政、民事審判中的難點。因此,有必要對房屋登記案件的行政爭議與民事爭議關(guān)聯(lián)問題進行研究。
　　本文從房屋登記的概念、法律性質(zhì)、房屋登記中行政爭議與民事爭議關(guān)聯(lián)類型以及房屋登記民行關(guān)聯(lián)案件的現(xiàn)狀出發(fā)。在分析的基礎(chǔ)上得出了房屋登記案件中處理民行關(guān)聯(lián)問題存在的困惑;從解決我國房屋登記案件中的民行關(guān)聯(lián)問題的要求出發(fā),結(jié)合我國的實際情況得出在我國現(xiàn)行法律框架內(nèi)房屋登記