論住房消費信貸銀行風險的法律防范機制.pdf

1、住房消費信貸作為當前社會經(jīng)濟條件下產生的新事物，已成為國內住房消費者的主流購房方式，為房地產領域提供著主要資金來源。同時，由于市場需求猛增和住房消費信貸本身“量多事少”的特性，各商業(yè)銀行也爭相將住房消費信貸業(yè)務發(fā)展為主要資產業(yè)務。我國的住房消費信貸業(yè)務起步較晚，相對比較稚嫩，面臨著大量的風險問題，集中表現(xiàn)為相關主體信用缺失、法律法規(guī)不健全、監(jiān)管工作薄弱、銀行內部防控存在漏洞等。因此，對這些問題進行仔細梳理，從而探討住房消費信貸中銀行風險

2、的法律防范機制顯得尤為必要，本文正是基于此點而寫。
　　全文分為六個部分：
　　第一部分“引言”，以住房消費信貸市場為視閾，闡述住房消費信貸中銀行風險法律防范機制的理論價值和現(xiàn)實意義，介紹國內外對該機制的研究現(xiàn)狀，說明研究的側重點、思路方法與創(chuàng)新之處。
　　第二部分“住房消費信貸中銀行的風險概述”，闡述住房消費信貸的內涵，分析銀行在住房消費信貸中面臨的主要風險及該種風險的特殊性，為之后的研究提供理論基礎。
　　第

3、三部分“我國住房消費信貸中銀行風險法律防范機制的現(xiàn)狀分析”，分為兩節(jié)，第一節(jié)探討了住房消費信貸中銀行風險法律防范機制的功能，凸顯其重要性，第二節(jié)在介紹我國目前住房消費信貸銀行風險防范機制現(xiàn)狀的基礎上剖析了其缺陷，銀行在住房消費信貸市場面臨的種種風險，都可追溯于征信系統(tǒng)不完善、法律法規(guī)不健全、監(jiān)管工作不給力、內部防控不嚴密等防范機制的缺陷。
　　第四部分“國外住房消費信貸銀行風險案例及其對我國的啟示”對美國和日本的兩次典型住房消費信