陳建南訴陳榮川等四人民間借貸糾紛案分析.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟社會的進一步發(fā)展，民間融資已經(jīng)成為資本融通的一類重要形式，因此而產(chǎn)生的法律糾紛也不斷涌現(xiàn)。對民間借貸糾紛案件進行深入分析，對于我國經(jīng)濟建設、司法實踐有著十分積極的意義。樣本案例的主要案情是，被告陳榮川、李寶羨向原告陳建南借款，到期無法歸還，雙方在債務的具體履行方式上以及借款協(xié)議條款效力上產(chǎn)生分歧，由此涉訴。該案涉及兩個爭議的問題:第一，借款協(xié)議中的利率問題;第二，農(nóng)村房屋是否能夠用于抵押的問題;
　　 民間借貸的利率

2、規(guī)制，在我國現(xiàn)行的法律規(guī)定之下，可謂是一個“灰色地帶”。與民間借貸利率相關(guān)的高利貸的認定，復利的合法性爭議以及逾期利息的認定及處理問題，在民間借貸活動中均為極其常見但又爭議頗多的問題，正確地認識這些問題并對這些問題進行仔細研究后制訂相應的并且合理的規(guī)范措施，在適當?shù)臅r候?qū)⒅仙秊榉傻男问?，以引導群眾的借貸行為，使民間借款逐步走向健康發(fā)展的道路。只有這樣才能更多地發(fā)揮民間借款行為的有利作用，也才能更好地解決民間借款糾紛。因此，應該制定專

3、門的《民間借貸法》，將民間借貸活動納入法制軌道，并合理確定民間借貸利率水平和利率參照標準。
　　 農(nóng)村房屋能否用于抵押的實質(zhì)是宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)制問題。就我國的相關(guān)立法現(xiàn)狀來看，與宅基地使用權(quán)相關(guān)的的立法存在立法粗糙滯后等問題，使得宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)缺乏現(xiàn)實可操作性的法律條文規(guī)定。而在當今社會，由于城鄉(xiāng)地價的巨大差異，宅基地使用權(quán)的私下流轉(zhuǎn)的事例層出不窮，形成了巨大的地下交易市場。因此，就宅基地的流轉(zhuǎn)機制進行相關(guān)研究，積極