常州建校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)證券化融資研究.pdf

1、高等教育對(duì)一個(gè)國(guó)家的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有非常重要的作用。隨著我國(guó)高校擴(kuò)招，高校學(xué)生規(guī)模的不斷擴(kuò)大，原有的教學(xué)資源己不能適應(yīng)我國(guó)高等教育事業(yè)的快速發(fā)展。很多高校在建設(shè)新校區(qū)，擴(kuò)大招生規(guī)模。由于國(guó)家財(cái)政投入有限，高校新校區(qū)建設(shè)資金的瓶頸問(wèn)題日益突出，常州建校同樣面臨這個(gè)問(wèn)題。本文對(duì)常州建校新校區(qū)建設(shè)融資困難問(wèn)題進(jìn)行了研究，論證了資產(chǎn)證券化這一融資方式可以用于解決其新校區(qū)建設(shè)的融資問(wèn)題。
　　 本文探討了資產(chǎn)證券化的相關(guān)理論及其運(yùn)作特性和

2、運(yùn)作機(jī)制，并對(duì)常州建校新校區(qū)建設(shè)實(shí)施資產(chǎn)證券化融資進(jìn)行了可行性研究。基于目前常州建校在新校區(qū)建設(shè)過(guò)程中一方面建設(shè)資金緊缺，而另一方面老校區(qū)又有大量有待置換資產(chǎn)(土地)不能及時(shí)處置或短期不能處置完這一現(xiàn)狀，本文提出了通過(guò)資產(chǎn)證券化融資這一金融創(chuàng)新方式來(lái)盤活資產(chǎn)，解決學(xué)校建設(shè)資金瓶頸的問(wèn)題。文章對(duì)常州建校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行研究，尤其是對(duì)現(xiàn)金流進(jìn)行了測(cè)算，得出了新校區(qū)建設(shè)可以采用資產(chǎn)證券化融資的結(jié)論。即在新校區(qū)建設(shè)期內(nèi)，將老校區(qū)資產(chǎn)證券化融得