中鐵立豐國際購物廣場綜合體開發(fā)項目綜合評價研究.pdf

1、西安建筑科技大學碩士學位論文中鐵立豐國際購物廣場綜合體開發(fā)項目綜合評價研究專業(yè)：項目管理碩士生：來宏杰指導老師：韋海民摘要改革開放以來，社會經(jīng)濟得到了空前發(fā)展，人民生活水平不斷提升，與此同時，生活節(jié)奏逐漸加快，人民消費需求日益提高，為了適應這一新的社會現(xiàn)象，集商業(yè)、酒店、住宅等于一體的城市綜合體項目應運而生。經(jīng)過了數(shù)十余年的發(fā)展，如今，城市綜合體項目不僅是人們休閑、娛樂的商業(yè)場所，更是一個區(qū)域、一個城市的地標性建筑。作為一個擁有厚重歷史

2、文化氣息的文化名城，西安市依托自身特色，經(jīng)濟快速崛起，已經(jīng)逐漸發(fā)展成為一個新的國際化大都市，在這樣的契機下，中鐵立豐國際購物廣場項目進入西安市場。本文力圖通過對中鐵立豐國際購物廣場項目進行評價研究，在理論和實踐方面，為促進西安市，乃至全國城市綜合體項目健康、可持續(xù)發(fā)展提供思路。本文搜集了國內外已有的關于城市綜合體項目相關的文獻，在學習前人已有成果的基礎上，明確了本文研究的突破口。進一步，文章論述了城市綜合體的功能、特征以及城市綜合體項目

3、評價的基本原則、評價內容等。運用德爾菲專家調研法進行了兩輪調研，對每輪調研結果進行統(tǒng)計，并進行信度和效度分析，最終確定了包含三個維度，九個要素層在內的中鐵立豐國際購物廣場項目評價的指標體系。緊接著，本文采用了AHP層次分析法，構造判斷矩陣，并進行一致性檢驗，確定了每個指標的權重，邀請專家進行問卷調研，確定了每個指標的評語集和隸屬度，最終，利用確定的指標權重和指標評語集，運用模糊綜合評價法，得出了中鐵立豐國際購物廣場項目評價的結論，評價結