成都市房屋租賃管理現(xiàn)狀調(diào)查研究.pdf

1、改革開(kāi)放以來(lái)，國(guó)內(nèi)的房屋租賃市場(chǎng)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而日益壯大，房屋租賃管理從最初的行業(yè)管理逐步發(fā)展為社會(huì)綜合治理的重要手段，“以房管人”的思路逐漸融入政府的管理思維。但成都由于地處內(nèi)陸，隨著西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的推進(jìn)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)才開(kāi)始迅猛發(fā)展，流動(dòng)人口不斷增多，房屋租賃管理的量和難度都在不斷增加，如果繼續(xù)沿用原有的傳統(tǒng)管理模式，勢(shì)必難以適應(yīng)日新月異的管理需求。
　　基于以上認(rèn)識(shí)，本文通過(guò)通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、座談等調(diào)查方式，全面了解成都市房屋租賃管理

2、現(xiàn)狀，查找存在的主要問(wèn)題，通過(guò)公共管理理論與工作實(shí)際相結(jié)合的方式，分析其管理不起來(lái)的原因，并結(jié)合國(guó)內(nèi)外先進(jìn)城市的管理經(jīng)驗(yàn)，提出了三種發(fā)展思路：首選立足于市級(jí)層面統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)多部門聯(lián)動(dòng)管理；次選市級(jí)各部門協(xié)同配合，實(shí)現(xiàn)共同協(xié)作管理；最后在前兩種思路無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況下，房管部門內(nèi)部應(yīng)相互配合，齊抓共管實(shí)現(xiàn)有效管理。并根據(jù)主城區(qū)住宅與非住宅、郊區(qū)（市）縣城鎮(zhèn)房屋與農(nóng)村房屋存在的不同管理難題，提出了不同的對(duì)策建議。
　　在本地相關(guān)研究較少