我國(guó)自住房房產(chǎn)稅法律制度的研究.pdf

1、近些年在出臺(tái)滬渝房產(chǎn)稅暫行辦法后，探討改革房產(chǎn)稅問(wèn)題再次以熱點(diǎn)話題呈現(xiàn)。從條件成熟時(shí)征收物業(yè)稅的說(shuō)法在2003年十六屆三中全會(huì)首次提出，到目前滬渝對(duì)個(gè)人住房房產(chǎn)稅進(jìn)行開征，房地產(chǎn)稅制改革思路也日漸清晰。是否需要對(duì)個(gè)人房產(chǎn)稅進(jìn)行征收，對(duì)于改革房產(chǎn)稅而言，屬于應(yīng)首要解決的問(wèn)題。近些年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化程度越來(lái)越高，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走高主要決定因素源于房地產(chǎn)稀缺性與恒久性特征。因此，學(xué)術(shù)界許多學(xué)者認(rèn)為，對(duì)個(gè)人住房房產(chǎn)稅進(jìn)行征收，有利于使政府

2、稅收被進(jìn)一步規(guī)范。因此，本文以期通過(guò)對(duì)房產(chǎn)稅歷史和現(xiàn)狀進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，對(duì)國(guó)外房產(chǎn)稅成熟經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行借鑒，使我國(guó)個(gè)人住房房產(chǎn)稅立法原則等的設(shè)計(jì)更加合理化，能夠把一些切實(shí)可行的建議提出來(lái)為改革國(guó)家房產(chǎn)稅助力，從而使我國(guó)房產(chǎn)稅法律的制定具備統(tǒng)一性和科學(xué)完善性。此外，針對(duì)個(gè)人住房房產(chǎn)稅的征收分析其中若干焦點(diǎn)問(wèn)題，以達(dá)到更好推動(dòng)學(xué)術(shù)界研究個(gè)人住房房產(chǎn)稅立法問(wèn)題的效果。
　　本文的研究思路首先介紹房產(chǎn)稅相關(guān)概念，并且分析了房產(chǎn)稅法律制度歷史沿革