長(zhǎng)沙FLXB房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究.pdf

1、可行性研究是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的市場(chǎng)、資源、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等進(jìn)行全面的調(diào)查、分析、比較和論證，從而判斷項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上是否合理、建設(shè)上是否可行。在項(xiàng)目投資決策中，引入和加強(qiáng)可行性研究，可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化、民主化和程序化，降低或減少投資決策的失誤，為項(xiàng)目的順利實(shí)施和有效控制提供依據(jù)或參考。
　　論文依據(jù)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論，結(jié)合國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn)與資料，對(duì)長(zhǎng)沙FLXB房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研

2、究，以期有利于房產(chǎn)項(xiàng)目的合理開發(fā)和企業(yè)投資的科學(xué)決策。主要內(nèi)容包括：首先，提出問題，構(gòu)建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究的基本體系，并對(duì)FLXB項(xiàng)目的基本情況、特點(diǎn)進(jìn)行分析；其次，聯(lián)系宏觀經(jīng)濟(jì)實(shí)際，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的投資環(huán)境與市場(chǎng)定位分析，尋找出項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；再次，根據(jù)擬定的開發(fā)方案估算總投資和銷售收入，計(jì)算相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)，進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)；最后，進(jìn)行不確定性分析，判斷項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力的強(qiáng)弱，并提出相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)防范與規(guī)避建議。
　　論文研究表