我國(guó)股票市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)性研究.pdf

1、近十多年間，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)和股票市場(chǎng)發(fā)展迅速，股票價(jià)格的漲跌和房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)直接影響到民眾的財(cái)富存量，從而直接影響居民的收入分配、消費(fèi)支出和消費(fèi)決策，并進(jìn)而影響總的供需關(guān)系和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。通過揭示股票市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)兩者之間的內(nèi)在聯(lián)系，得出可行性結(jié)論，對(duì)于防止兩個(gè)市場(chǎng)泡沫的滋生、膨脹，促進(jìn)其健康發(fā)展，防范金融風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化投資者配置資產(chǎn)組合，實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、平穩(wěn)、快速的提高都有十分重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文首先通過對(duì)我國(guó)

2、股票市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)關(guān)系進(jìn)行理論分析，探究影響兩者關(guān)系的宏微觀因素，然后利用時(shí)間序列單位根ADF平穩(wěn)性檢驗(yàn)、Johansen協(xié)整檢驗(yàn)、Granger因果關(guān)系檢驗(yàn)，脈沖響應(yīng)函數(shù)分析等方法對(duì)我國(guó)股票市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)關(guān)系分階段進(jìn)行實(shí)證研究，根據(jù)實(shí)證結(jié)果得出1999年1月-2005年12月時(shí)間段和2010年1月-2012年12月時(shí)間段兩個(gè)市場(chǎng)的不相關(guān)性和2006年1月-2009年12月時(shí)間段存在較為顯著的協(xié)整關(guān)系的結(jié)論。最后根據(jù)理論分析