華強(qiáng)北商業(yè)街發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、華強(qiáng)北商業(yè)街經(jīng)過(guò)近二十年的發(fā)展，成為深圳最傳統(tǒng)、最具人氣的商業(yè)旺地之一，也是全國(guó)最大的電子產(chǎn)品交易中心，被國(guó)家冠以“中國(guó)電子第一街”稱號(hào)。但是，隨著外部經(jīng)濟(jì)和電子信息產(chǎn)業(yè)環(huán)境的不斷變化，電子商務(wù)及互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，華強(qiáng)北商業(yè)街出現(xiàn)了營(yíng)業(yè)危機(jī)。為了改變現(xiàn)狀，作者做了大量研究，通過(guò)分析研究，希望能為中國(guó)電子第一街的發(fā)展提出具有現(xiàn)實(shí)意義、可操作性強(qiáng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展戰(zhàn)略建議，并為其他商業(yè)街進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)提供借鑒。
　　本文將對(duì)華強(qiáng)北商業(yè)街的現(xiàn)狀

2、及存在問(wèn)題進(jìn)行深入研究，針對(duì)現(xiàn)有的調(diào)查資料進(jìn)行總結(jié)，并借助有關(guān)文獻(xiàn)資料，借鑒其他做的比較好的商業(yè)區(qū)進(jìn)行深入分析和研究，以充分發(fā)揮政府、開(kāi)發(fā)商和原物業(yè)等多元主體的更新活力為主要原則，積極探索在建成空間上持續(xù)建設(shè)城市的差異化更新策略。
　　本文對(duì)華強(qiáng)北商業(yè)街的發(fā)展提出了詳細(xì)的戰(zhàn)略體系構(gòu)建。首先對(duì)商業(yè)街的發(fā)展方向進(jìn)行定位，制定戰(zhàn)略目標(biāo)。其次，從多功能定位、發(fā)展多元態(tài)產(chǎn)業(yè)、空間拓展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面制定發(fā)展戰(zhàn)略，為商業(yè)街的發(fā)展提供多方面

3、的戰(zhàn)略措施。一是集購(gòu)物、辦公、金融、休閑娛樂(lè)、電子產(chǎn)品交易展示、高端服務(wù)等多種功能為一體，協(xié)調(diào)周邊用地進(jìn)行復(fù)合化的功能布局，打造綜合高端服務(wù)商業(yè)圈，打出品牌效應(yīng)。二是完善交通設(shè)施，擴(kuò)展地下空間，改善出行環(huán)境，更新現(xiàn)有老舊單元，創(chuàng)造良好的營(yíng)商環(huán)境及購(gòu)物環(huán)境。三是加強(qiáng)政府公共管理，整治片區(qū)街道環(huán)境，改善城市商業(yè)生態(tài)景觀，培育商業(yè)文化內(nèi)涵，提升城市形象與活力等。
　　最后，提出戰(zhàn)略實(shí)施保障體系。戰(zhàn)略制定完成后，要想達(dá)到預(yù)期的效果，必須制