成都市房地產(chǎn)行業(yè)的政府監(jiān)管問題與對策研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)對于國家經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要作用和重大影響是眾所周知的,房地產(chǎn)行業(yè)的興衰往往直接決定著國家和社會經(jīng)濟(jì)的繁榮還是蕭條,發(fā)展還是停滯。因此政府相關(guān)監(jiān)管部門應(yīng)該重視政府對房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管作用的發(fā)揮,以有力地保障房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展,最大限度地規(guī)避房地產(chǎn)行業(yè)盲目發(fā)展所帶來的風(fēng)險(xiǎn)和危害。
　　成都市房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管的開發(fā)盡管從發(fā)展時(shí)序和區(qū)域排列上,相比東部地區(qū)要晚一些,但是成都市房地產(chǎn)行業(yè)政府監(jiān)管方面卻有著比較先進(jìn)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和做法。

2、當(dāng)然,成都市作為一個(gè)人口總量非常巨大的一線城市,其房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也不可避免地存在著各種各樣的問題亟待加以解決。本文正是從分析和研究成都市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的基本情況入手,對成都市房地產(chǎn)行業(yè)存在問題和產(chǎn)生這些問題的原因進(jìn)行深入地分析,從而探索出解決這些問題的出路和對策。并希望政府能夠重視成都市房地產(chǎn)行業(yè)存在的現(xiàn)實(shí)問題,采取積極有效的措施加以監(jiān)管,消除問題,降低風(fēng)險(xiǎn),以保證成都市乃至四川省經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)健康地發(fā)展。這也是政府應(yīng)該做到的基本職責(zé)。<

3、br>　　本文從論述政府監(jiān)管的相關(guān)理論切入,運(yùn)用文獻(xiàn)研究的方法對公共管理中有關(guān)政府行政監(jiān)管方面的理論和觀點(diǎn)進(jìn)行梳理,對市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程中政府對市場主體所應(yīng)負(fù)有的職能的職責(zé)進(jìn)行論述,強(qiáng)調(diào)指出了政府監(jiān)管的必要性和重要性。同時(shí),在理論上指明了政府對市場主體進(jìn)行監(jiān)管的基本原則和指導(dǎo)性理論。這為后續(xù)的研究提供了理論上的基礎(chǔ)和指導(dǎo)。在后續(xù)的論述中,文章從論述和分析成都市房地產(chǎn)行業(yè)政府監(jiān)管的現(xiàn)狀出發(fā),指出了成都市房地產(chǎn)行業(yè)政府監(jiān)管方面存在的問題以及導(dǎo)