成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)金融租賃業(yè)務(wù)研究.pdf

1、在我國(guó)，金融租賃在房地產(chǎn)融資上的應(yīng)用并不廣泛，其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)還未被廣大的金融市場(chǎng)參與者所重視。特別是在金融和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)信息方面均較東部沿海地區(qū)落后的成都，金融租賃并未發(fā)揮其應(yīng)有的作用。為了刺激房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮其對(duì)成都市國(guó)民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)效應(yīng)，有必要對(duì)房地產(chǎn)金融租賃進(jìn)行詳細(xì)全面的研究。
　　本文主要是研究金融租賃在成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。通過(guò)概述研究房地產(chǎn)金融租賃的背景和意義，并在房地產(chǎn)金融租賃的一般理論以及房地產(chǎn)金融租賃的幾種類型和評(píng)

2、價(jià)的基礎(chǔ)上，以美國(guó)曼哈頓商業(yè)區(qū)和廣州天河區(qū)以及成都武侯棕樹(shù)區(qū)商業(yè)房地產(chǎn)成功案例的基礎(chǔ)上，著重探討了成都市發(fā)展房地產(chǎn)金融租賃的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)遇和挑戰(zhàn)四個(gè)方面。最后從經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益兩方面分析了房地產(chǎn)金融租賃業(yè)對(duì)成都的影響，并就規(guī)范成都市房地產(chǎn)金融租賃市場(chǎng)提出了相關(guān)建議。
　　本文的創(chuàng)新之處在于：本文較為系統(tǒng)的房地產(chǎn)金融租賃的相關(guān)理論模型和類型，并深入探討了成都市發(fā)展房地產(chǎn)金融租賃的相關(guān)優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)遇以及挑戰(zhàn)，并結(jié)合商業(yè)房地產(chǎn)金融