我國(guó)房產(chǎn)稅改革的功能定位及對(duì)策研究.pdf

1、2011年1月28日重慶、上海兩地正式啟動(dòng)房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作,這是我國(guó)首次針對(duì)個(gè)人自用房產(chǎn)的保有環(huán)節(jié)征稅。兩地稅收試點(diǎn)政策的設(shè)計(jì)以及試點(diǎn)效果引起了理論界和實(shí)務(wù)界的極大關(guān)注,總結(jié)分析試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)對(duì)房產(chǎn)稅在全國(guó)范圍內(nèi)的推廣有重要意義。
　　 我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅制本身存在較多問題,而且房地產(chǎn)市場(chǎng)供需不合理、地方財(cái)政收入缺乏、通過房地產(chǎn)產(chǎn)生的收入差距越來越大等問題越來越突出,這是房產(chǎn)稅改革的內(nèi)外動(dòng)因,重慶、上海房產(chǎn)稅的改革試點(diǎn)為全國(guó)范圍內(nèi)房產(chǎn)稅的改

2、革提供了實(shí)踐依據(jù),研究個(gè)人自用房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅在全國(guó)范圍內(nèi)的改革具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　 首先分析了國(guó)外房產(chǎn)稅的實(shí)施現(xiàn)狀,代表國(guó)家包括美國(guó)、英國(guó)、韓國(guó)以及新加坡,在分析現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上總結(jié)了國(guó)外房產(chǎn)稅的功能定位及經(jīng)驗(yàn)借鑒,為后文我國(guó)房產(chǎn)稅的改革現(xiàn)狀的對(duì)比分析及改革方案的設(shè)計(jì)奠定了基礎(chǔ)。
　　 其次分析了我國(guó)房產(chǎn)稅改革的現(xiàn)狀,主要包括房產(chǎn)稅改革的內(nèi)外動(dòng)因分析和房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的總結(jié)分析,主要是在明確房產(chǎn)稅改革動(dòng)因的基礎(chǔ)上來