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1、2011年1月28日重慶、上海兩地正式啟動房產(chǎn)稅試點工作,這是我國首次針對個人自用房產(chǎn)的保有環(huán)節(jié)征稅。兩地稅收試點政策的設計以及試點效果引起了理論界和實務界的極大關注,總結分析試點經(jīng)驗對房產(chǎn)稅在全國范圍內(nèi)的推廣有重要意義。
我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅制本身存在較多問題,而且房地產(chǎn)市場供需不合理、地方財政收入缺乏、通過房地產(chǎn)產(chǎn)生的收入差距越來越大等問題越來越突出,這是房產(chǎn)稅改革的內(nèi)外動因,重慶、上海房產(chǎn)稅的改革試點為全國范圍內(nèi)房產(chǎn)稅的改
2、革提供了實踐依據(jù),研究個人自用房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅在全國范圍內(nèi)的改革具有重要的現(xiàn)實意義。
首先分析了國外房產(chǎn)稅的實施現(xiàn)狀,代表國家包括美國、英國、韓國以及新加坡,在分析現(xiàn)狀的基礎上總結了國外房產(chǎn)稅的功能定位及經(jīng)驗借鑒,為后文我國房產(chǎn)稅的改革現(xiàn)狀的對比分析及改革方案的設計奠定了基礎。
其次分析了我國房產(chǎn)稅改革的現(xiàn)狀,主要包括房產(chǎn)稅改革的內(nèi)外動因分析和房產(chǎn)稅改革試點的總結分析,主要是在明確房產(chǎn)稅改革動因的基礎上來
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