河北銀行省會商品房開發(fā)信貸風險分析與策略研究.pdf

1、　　房地產業(yè)作為我國國民經濟發(fā)展的重要支柱產業(yè)，近幾年來快速發(fā)展，成為 GDP增長的主要貢獻者之一，其間，銀行信貸資金強力支持，為繁榮房地產業(yè)功不可沒。但是，在房地產市場快速發(fā)展的同時，也伴隨著不少的問題出現。而且我國房地產市場的絕大部分資金來自銀行等金融機構，一旦房價下跌，超出預期風險底線，房地產泡沫破滅。對提供信貸資金支持的銀行業(yè)將會產生不可估記影響，銀行將是房地產金融風險的直接承受者和受害者。為防范和減少房地產開發(fā)貸款違約風險對銀

2、行的不利影響，避免對區(qū)域經濟的發(fā)展和持續(xù)繁榮產生重大影響，研究和防范房地產風險則尤為重要。
　　本文以房地產開發(fā)貸款和河北銀行為主要研究對象，試借鑒國內外對房地產開發(fā)貸款金融風險的研究和實踐經驗，進行河北省會石家莊房地產金融風險的研究，并提出了防范房地產開發(fā)貸款金融風險的幾點建議。
　　首先，本文介紹了房地產金融風險的理論以及房地產泡沫與金融危機的關系，并以美國和日本為例討論了次級貸危機爆發(fā)的原因和危害。在此基礎上，針對