河北銀行省會商品房開發(fā)信貸風(fēng)險分析與策略研究.pdf

1、　　房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，近幾年來快速發(fā)展，成為 GDP增長的主要貢獻者之一，其間，銀行信貸資金強力支持，為繁榮房地產(chǎn)業(yè)功不可沒。但是，在房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的同時，也伴隨著不少的問題出現(xiàn)。而且我國房地產(chǎn)市場的絕大部分資金來自銀行等金融機構(gòu)，一旦房價下跌，超出預(yù)期風(fēng)險底線，房地產(chǎn)泡沫破滅。對提供信貸資金支持的銀行業(yè)將會產(chǎn)生不可估記影響，銀行將是房地產(chǎn)金融風(fēng)險的直接承受者和受害者。為防范和減少房地產(chǎn)開發(fā)貸款違約風(fēng)險對銀

2、行的不利影響，避免對區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展和持續(xù)繁榮產(chǎn)生重大影響，研究和防范房地產(chǎn)風(fēng)險則尤為重要。
　　本文以房地產(chǎn)開發(fā)貸款和河北銀行為主要研究對象，試借鑒國內(nèi)外對房地產(chǎn)開發(fā)貸款金融風(fēng)險的研究和實踐經(jīng)驗，進行河北省會石家莊房地產(chǎn)金融風(fēng)險的研究，并提出了防范房地產(chǎn)開發(fā)貸款金融風(fēng)險的幾點建議。
　　首先，本文介紹了房地產(chǎn)金融風(fēng)險的理論以及房地產(chǎn)泡沫與金融危機的關(guān)系，并以美國和日本為例討論了次級貸危機爆發(fā)的原因和危害。在此基礎(chǔ)上，針對