公共財政視野下物業(yè)稅開征的可行性研究.pdf

1、房地產業(yè)在我國國民經濟中占重要地位，房地產稅收制度制定的合理性對房地產業(yè)健康發(fā)展起著重要作用。我國現行的房地產政策是1994年以來制定沿用至今的，隨著現在我國房地產經濟蓬勃發(fā)展，在這一領域社會的財富正在迅速集中，現行政策已經存在諸多缺陷，明顯落后于房地產市場的現實需要。為此，2003年十六屆三中全會中明確提出：“實施城鎮(zhèn)建設稅費改革，條件具備時對不動產開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅，相應取消有關收費?！?005年10月召開的中國共產黨第十六屆中央

2、委員會第五次全體會議通過的《中共中央關于制定“十一五”規(guī)劃的建議》中明確提出要穩(wěn)步推行物業(yè)稅。
　　 物業(yè)稅開征可行性研究是在物業(yè)稅改革進程中必然要經歷的一個去偽存真的過程，其對于規(guī)范我國日益發(fā)展的房地產市場，對于我國市場經濟的發(fā)展，加快與世界經濟的接軌，調節(jié)產業(yè)結構都具有十分重要的理論與實際意義。
　　 本文運用公共財政學、公共政策分析、公共管理等學科的理論知識，對公共財政視野下物業(yè)稅開征的可行性進行深入研究。以期為物