住宅虛擬企業(yè)精益建造實(shí)施能力研究.pdf

1、本文從我國目前住宅業(yè)發(fā)展的背景、現(xiàn)狀出發(fā)，提出應(yīng)用虛擬組織模式、精益管理方式提升住宅企業(yè)的建造水平。虛擬企業(yè)、精益建造可賦予住宅企業(yè)快速應(yīng)對市場，滿足客戶多樣化、個性化需求的能力，是解決目前我國粗放型住宅建造方式的有效措施，有必要對其進(jìn)行深入研究。主要研究內(nèi)容包括：
　　 ⑴在新的競爭環(huán)境下，提出以虛擬企業(yè)的組織形式實(shí)施住宅精益建造以期通過突破企業(yè)有形界限的組織形式，有效整合企業(yè)內(nèi)外資源，提升企業(yè)整體效率，快速實(shí)現(xiàn)市場機(jī)遇。運(yùn)用

2、協(xié)同學(xué)自組織原理設(shè)計構(gòu)造一種“競爭.協(xié)調(diào).合作”的自組織住宅精益建造管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)住宅虛擬企業(yè)各成員組織建造資源之間的協(xié)同管理。
　　 ⑵通過大量文獻(xiàn)研究，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，充分考慮虛擬企業(yè)、精益建造以及住宅建造的特點(diǎn)，確定了住宅虛擬企業(yè)精益實(shí)施能力影響因素的四個維度：精益建造過程能力、人員組織管理能力、網(wǎng)絡(luò)協(xié)調(diào)能力以及精益文化能力，以及每個維度下的影響因素集。應(yīng)用探索性因子分析和驗(yàn)證性因子分析得到較為科學(xué)合理的住宅虛擬企業(yè)精

3、益建造實(shí)施能力分析與評價的指標(biāo)體系。
　　 ⑶在明確評價的意義之后，利用得到的住宅虛擬企業(yè)精益實(shí)施能力評價指標(biāo)體系，給出了住宅虛擬企業(yè)精益實(shí)施能力評價的ANP-SPA方法。與傳統(tǒng)評價方法相比，ANP法確定權(quán)重，可以充分考慮各指標(biāo)間的相互影響并結(jié)合了專家的知識與經(jīng)驗(yàn)；而SPA法進(jìn)行評價，則可客觀全面地反映住宅虛擬企業(yè)精益實(shí)施能力的動態(tài)性與不確定性。在給出相應(yīng)的實(shí)施步驟后，本文通過實(shí)例分析展示了所提出的評價方法的可行性與合理性。