保障性住區(qū)建設(shè)的配套設(shè)施規(guī)劃研究——以上海市為例.pdf

1、住房問題是一個(gè)全球性的問題,其不僅僅是狹義上的房地產(chǎn)市場問題,更是一個(gè)社會(huì)民生問題。伴隨中國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)向縱深推進(jìn)、城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進(jìn)程的加速,城市居民的社會(huì)分層現(xiàn)象逐步顯現(xiàn),社會(huì)公共資源分配不均衡的現(xiàn)象日益突出,并由此引發(fā)了一系列的社會(huì)問題。近年來國家住房政策導(dǎo)向由市場商品型向民生保障型轉(zhuǎn)變,城市規(guī)劃作為城市公共政策的重要組成部分,承擔(dān)合理配置公共資源的重要作用。在空間層面上,通盤考慮保障性住區(qū)的建設(shè)規(guī)劃,確保社會(huì)公共資源的合理分配

2、,對于解決中低收入階層住房困難問題至關(guān)重要。本文試圖通過分析上海市保障性住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的實(shí)際情況,探討保障性住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃的優(yōu)化策略,以促進(jìn)城市居住空間的合理布局,社會(huì)的和諧發(fā)展。
　　本次研究首先明確了目前我國城鎮(zhèn)人口的集聚快速增長、國家住房政策導(dǎo)向等現(xiàn)實(shí)背景及研究思路的架構(gòu),辨析了相關(guān)概念,并簡析了國內(nèi)外保障性住區(qū)建設(shè)規(guī)劃的相關(guān)理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);結(jié)合上海市保障性住房發(fā)展歷程以及目前保障性住區(qū)的建設(shè)規(guī)劃情況,從城市規(guī)劃的角

3、度,以配套設(shè)施作為研究切入點(diǎn),總結(jié)了上海市保障性住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃的主要特征,探討有關(guān)保障性住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃方面需要優(yōu)化的要素;根據(jù)優(yōu)化要素,基于居民需求有針對性的構(gòu)建保障性住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的評估框架;且通過定向問卷調(diào)查與訪談對評價(jià)框架進(jìn)行佐證。從配套設(shè)施建設(shè)角度科學(xué)引導(dǎo)保障性住區(qū)的建設(shè)規(guī)劃,以達(dá)到中低收入群體住區(qū)在城市空間上的合理布局。本文提出的配套設(shè)施建設(shè)優(yōu)化策略變革了保障性住區(qū)傳統(tǒng)的建設(shè)規(guī)劃模式,力求規(guī)避社會(huì)問題的產(chǎn)生以及提高居