風(fēng)險管理在城中村改造項目前期策劃中的應(yīng)用研究.pdf

1、西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文風(fēng)險管理在城中村改造項目前期策劃中的應(yīng)用研究專業(yè)：土木工程建造與管理碩士生：呂中杰指導(dǎo)教師：李慧民教授摘要本文以風(fēng)險管理在城中村改造項目前期策劃中的應(yīng)用研究為題，站在房地產(chǎn)開發(fā)商的角度，從闡述城中村改造的概念和風(fēng)險管理的基本內(nèi)涵、特征和效應(yīng)開始，通過分析城中村改造項目的特點(diǎn)及其風(fēng)險因素的特征，對城中村改造項目風(fēng)險分類、識別、量化、評價以及風(fēng)險防范等幾個方面展開論述。城中村改造項目風(fēng)險管理的首要工作是風(fēng)險識別。

2、風(fēng)險識別是對項目面臨的各種潛在風(fēng)險因素與風(fēng)險事件進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計、歸類分析，建立風(fēng)險清單表，為開展風(fēng)險管理工作提供先決條件。本文通過發(fā)放關(guān)于城中村改造項目主要風(fēng)險因素的調(diào)查問卷，采用SPSS數(shù)據(jù)處理軟件對回收的問卷數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，確定城中村改造項目的主要風(fēng)險因素，并建立了城中村改造項目風(fēng)險評價指標(biāo)體系。風(fēng)險管理的第二個環(huán)節(jié)是對風(fēng)險的估計和評價。其中，風(fēng)險估計是對風(fēng)險發(fā)生的概率和影響程度做出預(yù)測；風(fēng)險評價是評定風(fēng)險等級，將風(fēng)險數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為風(fēng)險決策

3、信息。本文采用風(fēng)險概率和影響矩陣法，通過計算Bda序值來對城中村改造項目風(fēng)險指標(biāo)進(jìn)行重要性排序；采用層次分析法對風(fēng)險指標(biāo)進(jìn)行定量分析，確定各風(fēng)險評價指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)；采用模糊綜合評價法確定城中村改造項目的風(fēng)險等級。風(fēng)險管理的最后一個環(huán)節(jié)是制定風(fēng)險的應(yīng)對措施，包括風(fēng)險防范和風(fēng)險監(jiān)控措施。本文根據(jù)城中村改造項目風(fēng)險特征，在風(fēng)險定性分析和定量研究成果的基礎(chǔ)上，從管理學(xué)的角度提出了一些具體的風(fēng)險應(yīng)對措施。本文對城中村改造項目風(fēng)險因素的定性分析和定