蘇州輝盛閣酒店式公寓投融資決策及價(jià)值分析.pdf

1、中國的經(jīng)濟(jì)在近數(shù)十年得到了快速發(fā)展，人們的生活方式和需求也發(fā)生了巨大變化。酒店式公寓，是結(jié)合酒店的管理模式和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，采用公寓房型設(shè)計(jì)的一種物業(yè)經(jīng)營模式，越來越收到高端商務(wù)人士和家庭度假客人的歡迎，而蘇州作為經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)，一些來自國外的跨國公司不斷來蘇州設(shè)立工廠、分部，形成了一批高級(jí)商務(wù)人士，同時(shí)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的中國家庭也增多了旅游度假的安排，也給酒店式公寓帶來更多的客源?；诰频晔焦⒌牧己冒l(fā)展前景下，本文結(jié)合作者本公司的

2、實(shí)際情況，介紹了蘇州輝盛閣酒店式公寓的基本情況，闡述了該公司的財(cái)務(wù)預(yù)算，運(yùn)用現(xiàn)代財(cái)務(wù)理論知識(shí)分析蘇州輝盛閣酒店式公寓的三大報(bào)表，對(duì)未來5年的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行模擬計(jì)算，采用凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率法的研究方法來判斷投資決策，以及該公司的融資安排和價(jià)值評(píng)估，同時(shí)也闡述了投資風(fēng)險(xiǎn)的存在及制定相應(yīng)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的建議，最后通過盈利模式的五要素對(duì)本公司的盈利模式進(jìn)行了分析與設(shè)計(jì)。本文通過大量實(shí)際數(shù)據(jù)分析，得到項(xiàng)目可行的結(jié)論，對(duì)同類項(xiàng)目的投融資決策提供了參考價(jià)值