中越土地征收制度比較研究.pdf

1、隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型及新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，土地需求量日益增多，而我國(guó)土地資源十分稀缺。我國(guó)土地所有權(quán)包括國(guó)家所有和集體所有兩種形式。集體所有的土地必須經(jīng)過(guò)征用才能作為建設(shè)用地使用，城市建設(shè)用地供地結(jié)構(gòu)面臨著改革。因而健全土地征收制度對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)改革至關(guān)重要。當(dāng)下我國(guó)土地征收制度暴露出一系列問(wèn)題，主要集中在征收目的、征收程序、征收補(bǔ)償與安置等方面。鄰國(guó)越南同樣也經(jīng)歷著社會(huì)革新，其土地制度尤其是土地征收制度改革的一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)值得我們

2、吸收與借鑒。
　　本文在對(duì)有關(guān)土地征收制度的中外文獻(xiàn)進(jìn)行研究分析及搜集中越土地法律的基礎(chǔ)上，結(jié)合土地征收中的公共利益理論、程序理論、補(bǔ)償安置理論及救濟(jì)理論等，對(duì)中越土地制度進(jìn)行了介紹，并比較了中越兩國(guó)土地征收的變遷歷程，重點(diǎn)分析了中越兩國(guó)對(duì)公共利益的界定、征收程序的設(shè)立及征收補(bǔ)償安置措施的執(zhí)行情況。
　　通過(guò)研究，本文對(duì)完善我國(guó)土地征收制度提出了以下建議:嚴(yán)格確定公共利益的范圍;設(shè)立征收前置協(xié)商程序;嚴(yán)格公共利益認(rèn)定程序;加