商業(yè)功能的整合與集約——“Mall”在我國的適建性研究.pdf

1、本文針對近年來．Mall 在我國的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀，對 Mall 在中國的適建性進行系統(tǒng)研究。一方面對社會經(jīng)濟發(fā)展、城市化發(fā)展等發(fā)展外部因素做出歷史性的回顧與總結(jié)，另一方面，對 Mall 自身的發(fā)展成長軌跡以及開發(fā)運作模式等內(nèi)部因素做出分析和研究。進而對我國目前 Mall 開發(fā)和建設(shè)中出現(xiàn)的問題進行深入剖析。通過對國外發(fā)展歷史的縱向研究，和中外發(fā)展階段、發(fā)展模式的橫向比較，對Mall在我國的適建性作出一個較為系統(tǒng)和全面的結(jié)論。并在此基礎(chǔ)上對

2、未來的發(fā)展進行預(yù)測和建議。 文章首先對國內(nèi)外有關(guān) Mall 的定義和概念進行整理和總結(jié)，并界定文中對其的定義，按照不同標準對其進行分類，確定研究的范圍和類型。然后，從商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展、城市空間形態(tài)發(fā)展和規(guī)劃理論發(fā)展等角度分析西方：Mall 發(fā)展的歷史和演變。從外部因素的角度總結(jié)其發(fā)展演變的規(guī)律。隨后對 Mall 的開發(fā)運作和規(guī)劃設(shè)計過程進行系統(tǒng)論述，通過對其內(nèi)部因素的分析，歸納其發(fā)展的條件。然后論文從分析我國建設(shè)發(fā)展購物中心的背景和