基于宏觀調控形勢下義烏市住宅房地產項目營銷策略研究.pdf

1、隨著二十世紀八十年代末我國真正意義上房地產市場的產生和發(fā)展，房地產業(yè)已逐漸成為我國國民經濟的支柱性產業(yè)。但近十年來，由于我國住宅房地產價格不斷走高，目前已形成了一定規(guī)模的房地產泡沫，各級政府為抑制房地產泡沫，采取了愈來愈嚴厲的宏觀調控政策，這樣，原來只關注于一、二線城市房地產市場的知名房地產開發(fā)企業(yè)也因為低迷的市場行情和競爭的不斷加劇，紛紛將目光投向三線甚至是四線城市的房地產市場，從而使原本在宏觀調控下的三、四線城市房地產市場競爭更加激

2、烈，房地產營銷工作越來越受到房地產開發(fā)企業(yè)的重視。
　　本文以一座四線城市——義烏市的住宅房地產營銷策略為研究對象，以住宅房地產限購政策為代表的宏觀調控形勢為背景，首先對國家和義烏地方政府當前的宏觀調控政策對住宅房地產市場的調控效果進行分析，并對住宅房地產限購政策的發(fā)展趨勢進行了預測;然后，通過市場調查，從宏觀和中微觀兩個層面對義烏市房地產市場營銷的外部環(huán)境和內部環(huán)境進行分析，并對義烏市住宅房地產項目進行優(yōu)勢與劣勢、機會與威脅分析