政府對(duì)城市土地的管制機(jī)制研究.pdf

1、近年來(lái)，伴隨著工業(yè)化的迅速推進(jìn)，中國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快。但是城市化在孕育現(xiàn)代文明的同時(shí)，也造成了一系列問(wèn)題。實(shí)踐證明，城市化要加快，人們生活質(zhì)量要提高，就須解決合理配置、利用城市土地資源問(wèn)題。在城市土地利用中，市場(chǎng)機(jī)制和政府管制是相互配合、相互補(bǔ)充的兩種機(jī)制。文章從制度建設(shè)角度入手對(duì)相關(guān)因素進(jìn)行分析，得出相關(guān)結(jié)論。 本文分為四個(gè)部分，主要內(nèi)容概括如下：第一部分對(duì)相關(guān)的概念進(jìn)行定義，并概括的介紹了城市土地利用的概況，同時(shí)就政策制

2、定的角度對(duì)我國(guó)與西方發(fā)達(dá)國(guó)家的土地政策進(jìn)行了對(duì)比分析并得到啟示。第二部分介紹當(dāng)前在我國(guó)城市土地市場(chǎng)中存在的問(wèn)題。諸如城市用地規(guī)模無(wú)序擴(kuò)張，存量土地粗放利用；城市土地利用結(jié)構(gòu)和布局不合理；土地出讓的隱形市場(chǎng)嚴(yán)重干擾土地市場(chǎng)秩序；城市土地價(jià)格機(jī)制存在的問(wèn)題等一系列問(wèn)題，并用大量的數(shù)據(jù)和圖表進(jìn)行證明。第三部分，是對(duì)我國(guó)城市土地中出現(xiàn)的問(wèn)題的原因分析。結(jié)合相關(guān)理論對(duì)第二部分中提到的問(wèn)題進(jìn)行分析，找出其中深層次的原因。第四部分提出了健全和完善城市