重慶恒信天地房地產(chǎn)代理有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、我國(guó)房地產(chǎn)代理行業(yè)歷程十余年的發(fā)展,現(xiàn)已逐步發(fā)展成一個(gè)相對(duì)完善的現(xiàn)代服務(wù)行業(yè),在推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。目前,房地產(chǎn)代理行業(yè)已經(jīng)從引入期逐步走過(guò)發(fā)育期、成長(zhǎng)期,正在向成熟期邁進(jìn);這將引起房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)供求、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等發(fā)生巨大變化,進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)代理企業(yè)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。在這樣一個(gè)關(guān)鍵的轉(zhuǎn)折時(shí)期,房地產(chǎn)代理企業(yè)如何進(jìn)行戰(zhàn)略選擇才能在未來(lái)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中繼續(xù)生存和發(fā)展就成為一個(gè)重要的研究課題。本文就是基于

2、這種認(rèn)識(shí),對(duì)重慶恒信天地房地產(chǎn)代理公司發(fā)展戰(zhàn)略問(wèn)題進(jìn)行全面研究,結(jié)合該公司實(shí)際情況提出切合實(shí)際的發(fā)展戰(zhàn)略的選擇及實(shí)施方案,這不僅對(duì)本企業(yè)具有廣泛的實(shí)用價(jià)值,也為國(guó)內(nèi)其他房地產(chǎn)代理企業(yè)進(jìn)行發(fā)展戰(zhàn)略選擇與實(shí)施提供了重要的參考價(jià)值。本文首先對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略及房地產(chǎn)代理基礎(chǔ)理論進(jìn)行了綜述,包括企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略理論、企業(yè)戰(zhàn)略分析模型與方法、房地產(chǎn)代理的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)與業(yè)務(wù)模式以及全程代理營(yíng)銷(xiāo)理論等;然后,從我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)、重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境及

3、趨勢(shì)、我國(guó)房地產(chǎn)代理業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、房地產(chǎn)代理業(yè)的發(fā)展取向——全程代理等方面對(duì)重慶恒信天地房地產(chǎn)代理公司的外部環(huán)境進(jìn)行了全面分析,并總結(jié)出目前該公司面臨的外部機(jī)遇與威脅總結(jié);其后對(duì)重慶恒信天地公司內(nèi)部資源條件、價(jià)值鏈、公司目前運(yùn)作存在的主要問(wèn)題進(jìn)行了分析,總結(jié)出該公司目前內(nèi)部存在的優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì),隨后開(kāi)展了對(duì)該公司的VRIO模型分析。在以上研究基礎(chǔ)上,本文提出了重慶恒信天地房地產(chǎn)代理公司發(fā)展戰(zhàn)略的制定與實(shí)施方案。本文認(rèn)為,該公司應(yīng)實(shí)施如下發(fā)展