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文檔簡介
1、房地產業(yè)作為經濟關聯(lián)度高/帶動性強的國民經濟支持產業(yè),它的健康發(fā)展關系到社會各群體尤其是廣大人民群眾的切身利益。我國的房地產業(yè)在發(fā)展過程中暴露出許多凾待解決的問題,其中住房供應結構不合理的問題尤為突出。 合理的住房供應結構是指導市場/改善居民居住環(huán)境/優(yōu)化資源配置/提高資源利用效率,進一步加快住宅業(yè)發(fā)展/推進住宅產業(yè)現代化的根本動力,它對住宅市場的發(fā)展/房地產業(yè)的發(fā)展乃至整個國民經濟的發(fā)展都具有重要意義。因此研究現階段我國住房供
2、給結構,對完善我國的住房供應體系和結構,對促進住房市場和我國房地產業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展有重要的意義。 本文立足于分析住房供應體系和供應結構的理論基礎,在分析我國目前住房市場的實際供求狀況的基礎上,探討了引起住房供應結構不合理的原因;運用比較分析和實證研究的方法,分析了我國居民住房消費和購房行為特征;運用AHP方法分析了影響居民住宅需求的主要因素;利用統(tǒng)計數據分析了我國居民的收入現狀,并對其發(fā)展趨勢作出判斷。最后作出了基于收入支撐的住
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