公園復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)研究.pdf

1、近年來,我國的房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,取得了優(yōu)異的成就。但是其競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了復(fù)合地產(chǎn)時(shí)代,旅游地產(chǎn)、體育地產(chǎn)等受到市場(chǎng)的追捧。隨著人們對(duì)健康、休閑、綠色消費(fèi)的需求日益增強(qiáng);開發(fā)商對(duì)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的日漸重視;政府站在科學(xué)發(fā)展觀的高度經(jīng)營(yíng)城市,公園復(fù)合地產(chǎn)——一種新型的復(fù)合地產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)生了。公園復(fù)合地產(chǎn)是政府與開發(fā)商合作的成功典范。開發(fā)商為政府修建免費(fèi)公園,政府給開發(fā)商提供優(yōu)惠政策,二者相互合作,共同致力于區(qū)域建設(shè),以公園帶動(dòng)

2、區(qū)域的發(fā)展,這是城市建設(shè)的新模式。公園復(fù)合地產(chǎn)的開發(fā)實(shí)現(xiàn)了政府、開發(fā)商、城市居民三方共贏:政府不僅節(jié)約了修建公園的資金,還通過公園帶動(dòng)了一個(gè)新城區(qū)的發(fā)展;開發(fā)商不僅依靠公園對(duì)住宅的升值帶動(dòng)而獲取經(jīng)濟(jì)效益,還和政府建立了良好的合作關(guān)系,在城市居民中樹立了良好的企業(yè)形象;城市居民可以免費(fèi)享受公園給他們帶來的健康、休閑的生活。本文分析了公園復(fù)合地產(chǎn)產(chǎn)生的背景和原因,為公園復(fù)合地產(chǎn)的產(chǎn)生與發(fā)展找到了理論上的支撐。對(duì)公園復(fù)合地產(chǎn)模式的分析以及在運(yùn)