我國旅游房地產(chǎn)投資策略研究——以深圳華僑城為例.pdf

1、20世紀(jì)90年代以來，我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)獲得了迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)日益成熟，并逐步向其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)滲透形成了不同類型的概念地產(chǎn)。旅游房地產(chǎn)是在市場經(jīng)濟(jì)作用下應(yīng)運(yùn)而生的一種新型主題地產(chǎn)，順應(yīng)了社會(huì)發(fā)展的需求，其廣闊的發(fā)展前景倍受社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，但目前關(guān)于旅游房地產(chǎn)的投資理論尚不成熟。本文的研究以國外內(nèi)旅游房地產(chǎn)的研究回顧為起點(diǎn)，以系統(tǒng)論、企業(yè)投資理論、策略管理理論和級(jí)差地租理論為支撐，結(jié)合一般房地產(chǎn)開發(fā)的流程與規(guī)律，對旅游房地產(chǎn)投資策略的基

2、本屬性、實(shí)施對象和影響因子做了系統(tǒng)分析，并在構(gòu)建投資策略體系的基礎(chǔ)上，對我國旅游房地產(chǎn)的投資策略進(jìn)行了全面總結(jié)。 全文共分為八個(gè)部分。第一部分主要就本文的研究背景、研究意義、研究思路等問題進(jìn)行闡述；第二部分是對目前國內(nèi)外旅游房地產(chǎn)的研究綜述，以及本文對旅游房地產(chǎn)的認(rèn)識(shí)；第三部分闡述了為本文研究提供支撐的理論；第四五六部分是本研究的核心內(nèi)容，即旅游房地產(chǎn)投資策略的基礎(chǔ)分析、體系構(gòu)建和全面總結(jié)，將旅游房地產(chǎn)的投資策略分為三大類：整體