證大集團(tuán)成都溫江住宅項目市場定位的研究.pdf

1、本文在第一章中對成都的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的形勢和特征進(jìn)行了客觀的分析，對成都市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了詳細(xì)的市場調(diào)查，分析研究了成都市區(qū)及郊區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢和格局。在第二章中特別對溫江區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展走勢及格局作了細(xì)致的分析，通過研究發(fā)現(xiàn)成都市房地產(chǎn)業(yè)正處于上升階段，地處成都西部的溫江區(qū)是上風(fēng)上水的居家寶地，溫江將成為成都房地產(chǎn)開發(fā)的重中之重?！　”疚脑诘谌轮羞\用SWOT分析方法對項目所處地塊的住宅開發(fā)的優(yōu)勢與機(jī)會、劣勢與威脅進(jìn)行了分析。項目地處光華

2、大道兩側(cè)和花博會會址中心地帶，即將開通的光華大道極大地縮短了與市中心的距離，而中國第六屆花博會的舉行使得項目的知名度大幅提高，對項目的住宅開發(fā)極其有利?！　”疚脑诘谒恼轮袑椖渴袌龆ㄎ蛔髁松钊氲难芯?，通過研究了成都人文背景、目標(biāo)客戶群特征及消費習(xí)慣，將有一定實力，追求舒適的住房、優(yōu)美的環(huán)境、完整的配套，向往遠(yuǎn)離都市喧囂但又不能離市區(qū)距離太遠(yuǎn)的生活的成功人士確定為項目的目標(biāo)客戶群。通過研究通過對巴蜀文化、成都?xì)v史文化的研究，結(jié)合項目所處