基于神經(jīng)網(wǎng)絡的二手房價格評估.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、我國房地產(chǎn)二三級市場的日益發(fā)展,二手房的市場交易如買賣、置換、抵押等活動越來越頻繁,從而使市場交易必然涉及的二手房評估工作受到更加普遍的重視.但是,在二手房交易中,影響二手房價格的因素較多,如何對二手房的價格進行科學、有效的評估是一個難題.本文正是在此背景下,通過運用房地產(chǎn)評估的基本理論,在分析二手房特性的同時,結合二手房市場的實際情況,研究和分析影響二手房評估的諸多因素,建立了二手房評估的指標體系.同時,闡述了遺傳BP神經(jīng)網(wǎng)絡理論,并

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