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文檔簡(jiǎn)介
1、隨著我國(guó)住房抵押貸款市場(chǎng)的深入發(fā)展，風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)在貸款的發(fā)放者—銀行身上不斷積聚并初步得以顯現(xiàn)。本文從住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)生成的一般理論出發(fā)，對(duì)我國(guó)住房抵押貸款市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀、存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)做了全面的分析和概括。進(jìn)而筆者借鑒美國(guó)和香港關(guān)于住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，從中得到了關(guān)于防范風(fēng)險(xiǎn)制度建設(shè)的啟示。文章從三個(gè)方面構(gòu)架出住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)緩釋體系，其一是個(gè)人征信制度的建立和完善，對(duì)住房抵押貸款的違約風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行規(guī)避；其二是完善貸款擔(dān)保和保險(xiǎn)
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