房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)研究.pdf

1、作為一個(gè)新崛起的行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)正以廣闊的情景吸引著有遠(yuǎn)見(jiàn)的投資者參與競(jìng)爭(zhēng)。現(xiàn)在無(wú)論是房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)還是房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)，都呈現(xiàn)出一派繁榮景象。但是，隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益規(guī)范，房地產(chǎn)投資者會(huì)變得越來(lái)越理性。在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資前期，進(jìn)行房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)研究將是必然的趨勢(shì)。本文以房地產(chǎn)市場(chǎng)研究為基礎(chǔ)，論述了怎樣選擇房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)的問(wèn)題。 本文涉及的學(xué)科很多，例如房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)、投資學(xué)、市場(chǎng)學(xué)等，主要分為五部分：第一部分是緒論，

2、介紹選題的背景、研究意義、研究現(xiàn)狀和研究方法。第二部分是房地產(chǎn)市場(chǎng)研究，介紹房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分理論和房地產(chǎn)供給和需求理論。第三部分是房地產(chǎn)的調(diào)查和預(yù)測(cè)，其中重點(diǎn)介紹房地產(chǎn)的價(jià)格預(yù)測(cè)和供求關(guān)系變化預(yù)測(cè)。第四部分是整個(gè)論文的核心部分，主要從五個(gè)方面展開(kāi)論述：一是從房地產(chǎn)投資收益的角度，借助投資收益率和投資回收期兩個(gè)指標(biāo)，分析了投資機(jī)會(huì)的選擇問(wèn)題；二是從房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的角度，通過(guò)控制房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)，來(lái)尋找房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)；三是從房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)的涵義