雅瑤初級(jí)中學(xué)（新校）建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)

1、第1頁(yè)共7頁(yè)雅瑤初級(jí)中學(xué)（新校）建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告根據(jù)花發(fā)改基[2018]11號(hào)批準(zhǔn)，并且本項(xiàng)目具有資金證明，廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項(xiàng)目管理中心現(xiàn)對(duì)雅瑤初級(jí)中學(xué)（新校）建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將本項(xiàng)目招標(biāo)的具體事宜公告如下：一、一、項(xiàng)目名稱：雅瑤初級(jí)中學(xué)（新校）建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)二、二、招標(biāo)單位：廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項(xiàng)目管理中心聯(lián)系人：陳工聯(lián)系電話：02037760912招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)

2、備招標(biāo)有限公司聯(lián)系人：謝工、陳工聯(lián)系電話：02083546177、13826053562招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市花都區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室投訴電話：02036897092前期服務(wù)機(jī)構(gòu)：廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院（項(xiàng)目建議書編制單位），2、(主)華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院(成)廣東省地質(zhì)工程公司（勘察設(shè)計(jì)單位）。三、建設(shè)地點(diǎn)：雅瑤初級(jí)中學(xué)（新校）位于花都區(qū)新雅街雅瑤中路以北，龍湖路以西，花都湖以南。四、工程規(guī)模：雅瑤初級(jí)中學(xué)（新校）總建筑

3、面積約為4.8萬(wàn)㎡，包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖文藝術(shù)中心、室內(nèi)體育用房、室內(nèi)游泳館、行政樓、食堂、學(xué)生宿舍、地下車庫(kù)等建筑物，以及室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、校門、校道、圍墻等配套設(shè)施。五、資金來(lái)源：財(cái)政資金六、標(biāo)段劃分、招標(biāo)控制價(jià)、服務(wù)范圍、內(nèi)容及進(jìn)度計(jì)劃：1、標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分1個(gè)標(biāo)段。2、雅瑤初級(jí)中學(xué)（新校）建設(shè)工程，項(xiàng)目總投資38659萬(wàn)元，工程費(fèi)用18976萬(wàn)元。本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為132.99萬(wàn)元。3、服務(wù)范圍、內(nèi)容及進(jìn)度計(jì)

4、劃：包括但不限于本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算及概算評(píng)審階段、施工圖預(yù)算及預(yù)算評(píng)審階段、招標(biāo)階段、施工階段、結(jié)（決）算階段等造價(jià)咨詢?nèi)^(guò)程投資控制工作，如納入年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃的政府投資項(xiàng)目，須配合審計(jì)部門完成相關(guān)審計(jì)工作（業(yè)主保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利）：第3頁(yè)共7頁(yè)位完成清標(biāo)工作并編制清標(biāo)報(bào)告。2.負(fù)責(zé)按業(yè)主要求編制各類造價(jià)管理文件，包括工程變更程序、工程款支付程序等。3.制定項(xiàng)目總體投資進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度與每月實(shí)際投資和計(jì)劃投資作分析比

5、較，分析成本超支的原因和修正項(xiàng)目投資進(jìn)度計(jì)劃。4.負(fù)責(zé)施工過(guò)程造價(jià)控制（含編制方案及實(shí)施計(jì)劃），審核工程量與進(jìn)度款，2個(gè)日歷天內(nèi)完成。5.負(fù)責(zé)協(xié)助第三方的合同索賠處理，參加合同變更談判，負(fù)責(zé)處理合同變更，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。6.負(fù)責(zé)建立合同臺(tái)賬、支付臺(tái)賬、工程變更管理臺(tái)賬（按變更原因分類）、簽證臺(tái)賬、動(dòng)態(tài)投資臺(tái)賬，負(fù)責(zé)每個(gè)月月底前提交工程項(xiàng)目整體結(jié)算價(jià)預(yù)估分析、動(dòng)態(tài)成本（須與目標(biāo)成本對(duì)比分析偏差原因及解決方案）。7.負(fù)責(zé)定期召開造價(jià)控制

6、會(huì)議，集中會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更的工程量和造價(jià)預(yù)算，確認(rèn)變更價(jià)款。負(fù)責(zé)每月5號(hào)前提交工程變更（包括：圖紙會(huì)審、圖紙修改、工程洽商等）對(duì)造價(jià)影響分析，及成本控制報(bào)告。8.發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，須與工程部、工程監(jiān)理、施工單位一起進(jìn)行工程量現(xiàn)場(chǎng)核查，各方簽認(rèn)后作為簽證依據(jù)。9.負(fù)責(zé)定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材料的市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)信息，對(duì)施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月提交人工機(jī)械主材設(shè)備價(jià)格造價(jià)影響分析。6結(jié)（決）算階段1.負(fù)責(zé)按業(yè)主要求編制結(jié)算管

7、理文件，開展過(guò)程結(jié)算，完成工程結(jié)算審核工作，并與施工單位完成對(duì)數(shù)，60個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)算審核報(bào)告。2.負(fù)責(zé)收集和整理結(jié)算依據(jù)資料，收集有關(guān)工程費(fèi)用方面的簽證資料，核對(duì)單據(jù)并及時(shí)歸檔。3.審核其他費(fèi)用，出具審價(jià)報(bào)告。4.負(fù)責(zé)建立結(jié)算臺(tái)賬，編制結(jié)算計(jì)劃。5.配合建設(shè)單位實(shí)施決算工作。7其他1.負(fù)責(zé)組織相關(guān)造價(jià)控制評(píng)審會(huì)議，包括邀請(qǐng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)專家。2.視情況邀請(qǐng)高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)對(duì)造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行咨詢把關(guān)。3.征地拆遷、管線、綠化遷移及其他相關(guān)的造價(jià)審