王府井功能定位與商業(yè)設(shè)施規(guī)模研究.pdf

1、 本文指出，現(xiàn)代城市中心商業(yè)區(qū)已發(fā)展成為集購(gòu)物、娛樂、文化、休閑等功能于一體，以步行為特征的綜合性購(gòu)物環(huán)境。城市中心商業(yè)區(qū)已經(jīng)成為現(xiàn)代社會(huì)中不可能缺少的一個(gè)組成部分，并重點(diǎn)論述了中心商業(yè)區(qū)在城市中所處的中心地理位置及其在整個(gè)城市結(jié)構(gòu)、城市發(fā)展方向中的地位。 王府井商業(yè)區(qū)的功能定位以及商業(yè)設(shè)施規(guī)模的確定必須考慮以下綜合因素：王府井商業(yè)區(qū)的歷史背景及其獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)；商業(yè)區(qū)與北京這座城市的整體協(xié)調(diào)；王府井所具備的要素條件以及王府井所面

2、臨的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)與選擇。面對(duì)上述背景條件，依據(jù)適當(dāng)?shù)墓δ芏ㄎ换驹瓌t，本文將王府井的功能定位于：布局合理、體系完整、設(shè)施配套、功能齊備、能提供綜合服務(wù)的高標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際商業(yè)區(qū)。 論文從兩方面對(duì)王府井商業(yè)設(shè)施規(guī)模進(jìn)行分析。一是通過橫向?qū)Ρ?，?duì)王府井地區(qū)改造進(jìn)行定性分析；二是從改造投資回收和用地結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換角度，對(duì)王府井地區(qū)商業(yè)設(shè)施規(guī)模進(jìn)行定量分析。 論文采取區(qū)間估計(jì)的方法對(duì)王府井定位改造的總體效果進(jìn)行了估計(jì)，并進(jìn)一步探討了王府井改造的經(jīng)驗(yàn)和存