香港和大陸房地產(chǎn)業(yè)政府管理與政策比較研究.pdf

1、該文運用歷史分析、綜合研究與比較分析相結(jié)合的方法,客觀地研究香港特區(qū)房地產(chǎn)業(yè)政府管理體制的演變及房地產(chǎn)業(yè)政府政策的形成及其效果,結(jié)合內(nèi)地改革開放以來20多年的發(fā)展實踐,對內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)政府管理體制的完善及宏觀調(diào)控政策的創(chuàng)新提供一些新的思路.該文主體分為五大部分:第一章主要闡述房地產(chǎn)業(yè)政府管理的內(nèi)容,對房地產(chǎn)業(yè)實行政府管理的必要性及意義.房地產(chǎn)業(yè)是一個公共行業(yè),各級政府機關(guān)介入房地產(chǎn)活動的各個方面,并對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀管理,研究房地產(chǎn)業(yè)政府

2、政策及管理,首先必須對管理的內(nèi)容、必要性及原則有正確的認(rèn)識.第二章對香港房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及政府管理體制的演變作了分析.第三章通過對內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及政府管理體制的分析,可以發(fā)現(xiàn)內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)幾經(jīng)沉浮,榮衰更替,這在很大程度上受政府對市場經(jīng)濟的認(rèn)識、體制上的僵化及政策的滯后所影響.第四章是在前面章節(jié)研究的基礎(chǔ)上,著重針對香港特區(qū)政府土地管理政策、房地產(chǎn)金融政策、住房保障政策、物業(yè)管理政策等幾個尤其需要借鑒的方面,結(jié)合大陸房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際進(jìn)