上海寫(xiě)字樓財(cái)富港大廈項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分析

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2、樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)：論壇：bbs.四、項(xiàng)目酒店用途可行性分析………………………………………………………………..411、市場(chǎng)環(huán)境……………………………………………………………………………………412、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境……………………………………………………………………………………433、項(xiàng)目酒店用途可行性分析…………………………………………………………………45五、運(yùn)作模式分析………………………………………………………………………………5

3、11、自營(yíng)…………………………………………………………………………………………512、出租…………………………………………………………………………………………52六、成本收益分析……………………………………………………………………………..531、案例1：加盟如家連鎖…………………………………………………………………….532、案例2：加盟七斗星商旅酒店………………………………………………………………543、本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)型酒店投資收益率分

4、析………………………………………………………554、本項(xiàng)目綜合收益對(duì)比………………………………………………………………………56結(jié)論結(jié)論…………………………………………………………………………………………….56前言前言財(cái)富港大廈辦公大樓作為商務(wù)寫(xiě)字樓的可行性在前期已得到論證，因此，本報(bào)告在市場(chǎng)充分調(diào)研的基礎(chǔ)上主要側(cè)重于分析項(xiàng)目作為商務(wù)寫(xiě)字樓可達(dá)到的出租率和租金水平，研判項(xiàng)目作為寫(xiě)字樓的發(fā)展?jié)摿笆找?；并在現(xiàn)有市場(chǎng)條件下，研究項(xiàng)目未來(lái)作