湖南省城市地價動態(tài)及區(qū)域平衡研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、鑒于湖南省城市地價研究是一項涉及城市土地資產(chǎn)管理、土地市場建設(shè)、社會經(jīng)濟(jì)因素等多方面的綜合系統(tǒng)研究,有必要對城市地價動態(tài)及區(qū)域平衡開展科學(xué)的整體研究.該文在研究湖南省13個設(shè)區(qū)城市的基準(zhǔn)地價和歷年地價指數(shù)的基礎(chǔ)上,通過平均插值法與外插法相結(jié)合的方法,求出各城市自1988年以來各年度各類用途土地的漲幅,在此基礎(chǔ)上擬合出地價趨勢模型,分析對應(yīng)的變化曲線,根據(jù)各城市地價的時間分布特征對未來三年內(nèi)的地價做出預(yù)測;該文在研究區(qū)域地價平衡時,首先采

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