物業(yè)公司風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)清單

1、物業(yè)公司風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)清單（通用類）類別風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)描述法律訴訟與業(yè)主、供方等發(fā)生法律訴訟。政府與物業(yè)主管部門、工商府部門查處而引發(fā)的問題（如資質(zhì)審核、證照變更等）。媒體因媒體報(bào)道產(chǎn)生的負(fù)面新聞。2員工私自接受媒體采訪或以萬科名義發(fā)表行業(yè)文章。3媒體工作人員以利益要求威脅公司。信息傳遞信息傳遞不及時(shí)引發(fā)相關(guān)事件升級的問題。2故意瞞報(bào)、謊報(bào)、漏報(bào)重大事件。印章管理法人公章、合同章管理盜用、失竊。社區(qū)文化活動過程中出現(xiàn)人身傷亡及意外事件。保險(xiǎn)因未購

2、買公共責(zé)任險(xiǎn)、停車場責(zé)任險(xiǎn)、機(jī)損險(xiǎn)、高空拋物險(xiǎn)等，帶來經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)?？蛻絷P(guān)系重要資料存儲因突發(fā)事件導(dǎo)致資料丟失，如火災(zāi)、電腦病毒等。2地產(chǎn)移交資料等房屋相關(guān)資料（項(xiàng)目上提供資料清單）。人事資料核查，人事資料過期、變更未及時(shí)申報(bào)、資料不全等2銀行卡復(fù)印件提供錯誤，導(dǎo)致工資發(fā)放錯誤3員工資料不齊全或丟失（考核記錄、勞動合同等）4人事資料中無員工調(diào)動記錄轉(zhuǎn)正未及時(shí)轉(zhuǎn)正，或因未安排參加新職員培訓(xùn)、或資料不齊全，延誤轉(zhuǎn)正，但無延期轉(zhuǎn)正面談。未及時(shí)告知