北京市房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長實證研究.pdf

1、改革開放以來,尤其是近些年,北京市經(jīng)濟取得了飛速發(fā)展。北京作為我國的首都,有政治、經(jīng)濟、文化等各方面的資源優(yōu)勢,因此其經(jīng)濟發(fā)展依賴于很多支柱產(chǎn)業(yè),如文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等等,房地產(chǎn)業(yè)也是其中之一。
　　經(jīng)濟學(xué)界將促成經(jīng)濟增長最主要的因素歸納為投資、消費、和凈出口。我國經(jīng)濟學(xué)界認為經(jīng)濟增長主要是由投資決定的,西方經(jīng)濟學(xué)界也有類似的觀點。投資經(jīng)濟學(xué)理論認為投資是經(jīng)濟增長的基本推動力,是經(jīng)濟增長的必要前提。投資分為固定資產(chǎn)投

2、資和流動資產(chǎn)投資,其中對經(jīng)濟增長起主要作用的是固定資產(chǎn)投資,而房地產(chǎn)投資在固定資產(chǎn)中占有重要的位置,研究房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的關(guān)系有重要的理論意義和現(xiàn)實意義。
　　本文在研究房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長相互作用的基礎(chǔ)上,驗證北京市房地產(chǎn)投資對北京市經(jīng)濟增長的作用,并研究北京市房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的相互關(guān)系。文章首先通過經(jīng)濟增長理論從理論方面分析房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的相互能動作用,然后對北京市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、北京市房地產(chǎn)投資增長情況、來源構(gòu)