北京市房地產(chǎn)周期波動(dòng)研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)或產(chǎn)生了對(duì)商業(yè)、居住和服務(wù)設(shè)施等的空間需求,從而帶來房地產(chǎn)市場的興起.因此,從本質(zhì)上講,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是由整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展決定的.從一個(gè)較長的歷史時(shí)期來看,社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展體現(xiàn)為周期性的運(yùn)動(dòng).相應(yīng)地,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也存在周期循環(huán)波動(dòng)特性.該文希望利用統(tǒng)計(jì)方法對(duì)區(qū)域房地產(chǎn)市場進(jìn)行分析,尋求其周期波動(dòng)的特征和規(guī)律,對(duì)衡量地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展能起到參考作用,同時(shí)可以為平緩和駕馭波動(dòng)的宏觀調(diào)控政策的制定提供依據(jù).該文從概

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