“以房養(yǎng)老”模式的國情分析及其實施構(gòu)想.pdf

1、中國的人口老齡化等問題，未富先老的狀況開始嚴(yán)重挑戰(zhàn)中國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。使不健全的養(yǎng)老保障體系面臨更為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，“以房養(yǎng)老”模式的產(chǎn)生和實踐可以很好的緩解我國目前在養(yǎng)老方面所面臨的“危機(jī)”，這將對我國的養(yǎng)老方式的進(jìn)步及更新起到重大意義。并且可以成為我國現(xiàn)有的養(yǎng)老體制的有效補(bǔ)充，為養(yǎng)老問題的解決提供了一個新的思路。在保障老年人基本生活條件的基礎(chǔ)上，還可以不同程度的提高老年人的晚年生活狀況，與此同時可以有效的把社會中一些積壓已久的資產(chǎn)進(jìn)行

2、利用、達(dá)到社會中一些合理資源的較優(yōu)化處置及配置、對金融市場中一些金融產(chǎn)品的積極創(chuàng)新、對形成符合市場經(jīng)濟(jì)中各種體制之間的關(guān)系有著很大的幫助與有益之處。
　　在歐美一些國家，反向抵押貸款是以房養(yǎng)老這種模式中的具體體現(xiàn)形式，這種方法可以有效地解決因人口老齡化而導(dǎo)致的養(yǎng)老問題。反向住房抵押貸款是一種持續(xù)時間長的借與貸之間產(chǎn)生的活動，影響這一經(jīng)濟(jì)活動在實施過程中的因素有具體款項的落實時間、在抵押過程中房產(chǎn)的實際價值的變化及其他可變的不確定因

3、素的影響，這樣就會存在著很大的不穩(wěn)定性。容易產(chǎn)生在具體實施過程中借方與貸方共同承擔(dān)因不確定而帶來的風(fēng)險問題，這樣就可能影響該產(chǎn)品的正常推行。
　　本文采用文獻(xiàn)研究、功能分析、個案研究等方法對以房養(yǎng)老在我國當(dāng)下國情的實施前景與實施構(gòu)想進(jìn)行了分析，并且把之前對此問題進(jìn)行研究的學(xué)者所得出結(jié)論的一些借鑒和學(xué)習(xí)，較為深入的分析在以房養(yǎng)老實施過程里可能會出現(xiàn)的多種風(fēng)險及需要面對的多種問題。而在面臨多種風(fēng)險和問題的情況下找出切實有效的解決方案，