建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核辦法

1、建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核辦法建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核辦法為了進(jìn)一步完善項(xiàng)目管理體系，確保工程監(jiān)理人員能夠認(rèn)真、負(fù)責(zé)的監(jiān)管建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全，促進(jìn)地產(chǎn)開發(fā)部開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目的總目標(biāo)得以最優(yōu)實(shí)現(xiàn)，特制定建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核辦法。一、一、監(jiān)理考核依據(jù)：監(jiān)理考核依據(jù)：（1）國家頒布實(shí)施的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、條例（2）省、市下發(fā)的關(guān)于對監(jiān)理單位考核評定的有關(guān)文件；（3）成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司與監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同；（4）工程項(xiàng)目規(guī)劃、監(jiān)理

2、實(shí)施細(xì)則；（5）監(jiān)理人員現(xiàn)場資料；（6）施工單位、各承包商及其他方面反饋的有關(guān)信息。二、二、監(jiān)理考核辦法：監(jiān)理考核辦法：監(jiān)理考核是以點(diǎn)帶面的反映監(jiān)理工作的成效，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人應(yīng)依照監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同的有關(guān)要求，全面推進(jìn)各項(xiàng)工作規(guī)范、高效開展監(jiān)理工作。監(jiān)理考核（監(jiān)理考核標(biāo)準(zhǔn)滿分為100分）采用月度考核、工程完工后進(jìn)行總評價的辦法，具體步驟如下：（1）每月由地產(chǎn)開發(fā)部項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目管理人員根據(jù)擬定好的“監(jiān)理考核評分表”對該月的監(jiān)理工作進(jìn)行

3、檢查、考評、打分并報(bào)部門負(fù)責(zé)人審批，審批后報(bào)公司各部門并下發(fā)各監(jiān)理公司。（2）工程完工后，地產(chǎn)開發(fā)部根據(jù)工程完工情況及各考核情況進(jìn)行綜合評價，最終得出考核結(jié)果。（3）監(jiān)理單位考核評分總成績?yōu)?0分及以上的為優(yōu)秀、總評分70分以上的為合格、總評分70分一下的為不合格。（4）對考評等級定為不合格的監(jiān)理單位罰款一萬元，罰金交公司財(cái)務(wù)部，對未在規(guī)定時限內(nèi)繳納罰金的單位延緩支付監(jiān)理費(fèi)，并限期整改。另外，地產(chǎn)開發(fā)部將不合格記錄作為下次項(xiàng)目監(jiān)理招投標(biāo)

4、資格查審的依據(jù)。對不嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)或業(yè)務(wù)素質(zhì)達(dá)不到要求的監(jiān)理人員，地產(chǎn)開發(fā)部將要求監(jiān)理單位清退，若工作中發(fā)生重大失誤，將追究相關(guān)責(zé)任。（5）對考評等級定為優(yōu)秀的監(jiān)理單位，地產(chǎn)開發(fā)部將給予表彰和嘉獎。對于考評中發(fā)現(xiàn)的特別突出的先進(jìn)單位及個人，地產(chǎn)開發(fā)部將給予特別表彰并獎勵兩萬元。附：監(jiān)理考核評分表材料、實(shí)驗(yàn)工作：是否對承包人的試驗(yàn)工作進(jìn)行了有效管理；督促檢查承包人健全自檢系統(tǒng)；是否對材料或商品構(gòu)件試驗(yàn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，按規(guī)定獨(dú)立抽檢；驗(yàn)證試

5、驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)、工藝試驗(yàn)、驗(yàn)證試驗(yàn)是否準(zhǔn)確及時，是否認(rèn)真看圖并提出圖紙存在的問題（未完成扣1分，扣完為止）5監(jiān)理程序是否嚴(yán)格執(zhí)行；對承包方的施工方案審查是否準(zhǔn)確，能否及時提出意見和建議（未按時完成每項(xiàng)扣1分，扣完為止）2旁站檢查工作是否到位；現(xiàn)場記錄是否符合要求；對關(guān)鍵部位的監(jiān)理是否及時準(zhǔn)確；能夠預(yù)先發(fā)現(xiàn)問題，避免質(zhì)量事故發(fā)生；重大問題是否及時匯報(bào)（未完成扣1分，扣完為止3工序檢查認(rèn)可:是否對承包方完成自檢合格的各道工序進(jìn)行及時的驗(yàn)收簽證