山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人貨幣和匯率試題

1、山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：貨幣和匯率試題山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：貨幣和匯率試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、針對(duì)出租客戶對(duì)安全性的要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。A：租金標(biāo)準(zhǔn)B：租賃期限C：租金支付方式D：承租客戶身份E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、2008年3月1日起，對(duì)

2、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按的稅率征收房產(chǎn)稅。A：3％B：4％C：5％D：10％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托3、李某自營(yíng)地下商場(chǎng)，應(yīng)稅房產(chǎn)原值為40萬元，每年需要繳納的房產(chǎn)稅額最多為元。A：3240B：4200C：4320D：5400E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托4、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同有效的前提下，當(dāng)事人違約責(zé)任的免責(zé)事由不包括。A：不可抗力B：約定免責(zé)事由C：自己有過失D：阻卻違法性事由E：客戶資金代收

3、代付風(fēng)險(xiǎn)5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的5S技巧中的5S是指。A：速度、微笑、真誠(chéng)、機(jī)敏、研究B：速度、微笑、溝通、機(jī)敏、研究C：速度、微笑、真誠(chéng)、機(jī)敏、素質(zhì)D：速度、微笑、真誠(chéng)、機(jī)敏、溝通E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、項(xiàng)目籌劃與地塊研究在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得土地之前和獲得土地之后都需要進(jìn)行，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在此階段主要起的作用。A：提供信息B：項(xiàng)目市場(chǎng)定位C：提出開發(fā)建議D：項(xiàng)目銷售D：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資

4、信托14、戰(zhàn)略評(píng)價(jià)和調(diào)整就是檢驗(yàn)戰(zhàn)略的。A：有效性B：合理性C：操作性D：實(shí)踐性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不必符合土地利用的。A：季度建設(shè)用地計(jì)劃B：年度建設(shè)用地計(jì)劃C：城市規(guī)劃D：總體規(guī)劃E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、顆粒污染物也稱為總懸浮顆粒物，是指能懸浮在空氣中，空氣動(dòng)力學(xué)當(dāng)量直徑μm的顆粒物。A：≤100B：≤150C：≤200D：≤250E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信17、反映和衡量地塊開發(fā)強(qiáng)度

5、的一項(xiàng)重要指標(biāo)是?！瓵：綠地率B：建筑密度C：容積率D：綠化覆蓋率E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信18、在物業(yè)管理中，業(yè)主具有的權(quán)利不包括。A：執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定B：監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同C：監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作D：提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)當(dāng)約定內(nèi)容的是。A：發(fā)票的樣式和內(nèi)容B：傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)C：投訴方式和渠道D