我國全面征收房產(chǎn)稅問題研究.pdf

1、2011年1月28日上海和重慶以房產(chǎn)稅改革的形式開始了房產(chǎn)稅全面征收的試點工作,部分地將居民非經(jīng)營用和新置的房產(chǎn)納入了房產(chǎn)稅征收范圍。隨之,關(guān)于房產(chǎn)稅的討論愈發(fā)激烈。
　　房產(chǎn)稅改革自被提出來以后,社會公眾便對其充滿期待,因為從理論上說它具有降低房價的作用。本文認(rèn)為,房產(chǎn)稅對降低房價肯定會起到一定的積極作用,但房產(chǎn)稅的全面征收應(yīng)當(dāng)是以健全稅收制度、完善地方稅體系為首要出發(fā)點的,降低房價僅僅只是房產(chǎn)稅收入功能的副產(chǎn)品而已,不該被當(dāng)做

2、房產(chǎn)稅改革的本意,實際上房產(chǎn)稅也沒有十足的把握實現(xiàn)房價的合理回歸。當(dāng)然,一方面房產(chǎn)稅作為一種重要的財產(chǎn)稅,尤其是保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅的征收,對于建立財產(chǎn)稅體系有著重要的鋪墊作用;另一方面房產(chǎn)稅是地方稅體系的重要組成部分,對其全面征收,可以降低地方政府對土地出讓金的依賴程度,改變地方政府財政收入依賴“土地財政”的現(xiàn)狀,從而構(gòu)建科學(xué)、穩(wěn)定和規(guī)范的地方政府收入結(jié)構(gòu)?；诖?房產(chǎn)稅全面征收應(yīng)是大勢所趨的。
　　本文力圖在已有研究成果的基礎(chǔ)上,對