個人住宅房產(chǎn)稅征收的合法性研究.pdf

1、近年來，我國房價瘋狂上漲，政府頻繁出手救市，但收效一般。于是，“房產(chǎn)稅”逐漸引起了社會的廣泛關注。舊有的房產(chǎn)稅，在如今，被賦予了調控樓市的新功能，但是也引起了部分人的質疑。人們之所在對其存在不同聲音，主要是因為當前“房產(chǎn)稅”的征收是否合法？因此，對房產(chǎn)稅征收合法性問題的研究非常必要，對推動我國房產(chǎn)稅立法領域的法治化進程具有一定的理論和現(xiàn)實意義。
　　合法性一方面必須正當，別一方面又要合法，合法性不但要具備合乎法律性的前提條件，更要

2、具有合乎社會道德的正當性的基礎。因此，研究征收房產(chǎn)稅的合法性，不要狹義地理解合法性。但是，正當性也不能和合法混為一談，更不能掩蓋合法律性。房產(chǎn)稅的征收存在正當性，但不能由此得出其一定具備合法性問題的結論，房產(chǎn)稅征收的正當性需要其合法律性的維護。所以說，研究我國房產(chǎn)稅征收的合法性問題，應當綜合考慮正當性和合法律性兩方面，二者不可缺一。由此，本文以我國房產(chǎn)稅的征收是否具備合法性為主線，從政治、經(jīng)濟、社會等角度來分析我國房產(chǎn)稅征收具有正當性，

3、論證征收該稅尚存在部分合法律性的缺陷，從而認為我國目前征收房產(chǎn)稅存在合法性的小瑕疵。理所當然，房產(chǎn)稅征收的合法律性瑕疵，必然會對其正當性基礎產(chǎn)生負面影響，從而影響社會大眾的認同和遵從。本文在分析和歸納征收房產(chǎn)稅合法性瑕疵的基礎上，認為無論是稅收立法授權的缺陷還是設計稅負的不公平等問題，歸根結底，在于我國稅收征稅權的不當配置、納稅人權利和義務的不對等、稅收立法程序和監(jiān)督的缺失及缺位，都涉及到我國憲政層面，因此，要解決我國房產(chǎn)稅征收中的合法