廣西管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)土地征收的管制考試題

1、廣西管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地征收的管制考試題廣西管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地征收的管制考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、廢棄和閑置的土地經(jīng)復(fù)墾恢復(fù)到可利用狀態(tài)的區(qū)域是指__。A土地恢復(fù)B土地整理C土地復(fù)墾區(qū)D土地綜合治理區(qū)2、某城市1994至1999年各年與上一年相比地價(jià)增長(zhǎng)速度依次為1%、2%、5%、6%、5%、3%，則在此期間該市

2、地價(jià)的年平均增長(zhǎng)速度為_(kāi)_。A3.65%B3.11%C3.00%D3.67%3、在確定土地等和級(jí)的初步方案時(shí)，以為主。A：定量計(jì)算B：定性分析C：定量分析D：定量與定性相結(jié)合E：合法性4、土地估價(jià)師是__的專業(yè)資格。A行業(yè)許可B行政許可C政策許可D技術(shù)許可5、下列不屬于價(jià)值構(gòu)成要素的是__。A成本B費(fèi)用C課稅D稅金6、《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括下列__內(nèi)容。A農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)B耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)C土地汁劃指標(biāo)

3、D土地開(kāi)發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)E土地統(tǒng)計(jì)指標(biāo)7、一個(gè)完善、正規(guī)化的貨幣制度，主要包括的要素有__。A確定貨幣金屬與規(guī)定貨幣單位B規(guī)定本位幣和輔幣的鑄造，發(fā)行和流通C確定紙幣發(fā)行和流通的程序D確定國(guó)家的貨幣準(zhǔn)備制度D重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同或簽訂合同變更協(xié)議E調(diào)整土地使用權(quán)出讓金15、以下屬于騙取批準(zhǔn)非法占地行為的是__。A行為人沒(méi)有取得任何批準(zhǔn)文件而擅自使用土地B行為人實(shí)施了騙取行為，但取得用地批準(zhǔn)文件是越權(quán)審批的C行為人實(shí)施了騙取行為，但沒(méi)

4、有取得用地批準(zhǔn)文件D行為人申報(bào)時(shí)誤將耕地錯(cuò)寫為非耕地16、劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)時(shí)，原耕地上土地承包者的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)__。A不得改變B可以有條件的改變C可以改變D必須重新確定17、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資317639萬(wàn)元，流動(dòng)資金43656萬(wàn)元，項(xiàng)目投產(chǎn)期年利潤(rùn)總額84584萬(wàn)元，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常年份的年利潤(rùn)總額117189萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率為【2002年考試真題】A：2663％B：3168％C：3244％D：3689％E：

5、土地18、根據(jù)某市有關(guān)規(guī)定，抵押貸款購(gòu)買商品房時(shí)，購(gòu)房者需首付房地產(chǎn)售價(jià)的30％，年貸款利率為684％如投資者自有資金的投資回報(bào)率為15％，則該類房地產(chǎn)還原利率為。A：870％B：929％C：954％D：1021％E：時(shí)間因素19、替代原理是__的理論基礎(chǔ)。A成本逼近法B剩余法C市場(chǎng)比較法D收益還原法20、公司申請(qǐng)公司債券上市交易，應(yīng)當(dāng)符合的條件中，不包括__A公司債券的期限為1年以上B公司債券實(shí)際發(fā)行額不少于人民幣5千萬(wàn)元C公司最近3