城市化進(jìn)程中的土地集約利用問題研究.pdf

1、土地作為一種不可再生的稀缺資源,是人類賴以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)和環(huán)境條件。如何實(shí)現(xiàn)土地集約利用是中國實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國目標(biāo),完成工業(yè)化、城市化歷史性跨越,必須解決的重大現(xiàn)實(shí)問題。從1996年我國城市化率首次超過30％,中國就進(jìn)入了快速城市化階段。城市化發(fā)展方式粗放,城市用地以“攤大餅”的方式不斷向外擴(kuò)展,城市對土地的需求越來越大城市土地利用效益低下,城市蔓延擠占農(nóng)田,土地的資源供給的有限性與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需求的無限性之間的矛盾日益凸顯。十七大報(bào)

2、告指出“走中國特色城市化道路,按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、布局合理、節(jié)約土地、功能完善、以大帶小的原則,促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展”。可見,如何實(shí)現(xiàn)土地資源的集約利用,解決土地與城市化之間的供求矛盾,便顯得十分重要。
　　 本文運(yùn)用了定量分析與定性研究相結(jié)合的方法,在大量理論、數(shù)據(jù)及實(shí)例的支撐下,通過邏輯分析來論證城市化進(jìn)程中的土地利用問題。文章始終圍繞城市化這個(gè)過程,反映的是在土地在動態(tài)變化過程中的利用問題,主要論述了如下幾個(gè)方面:首先

3、,論述了與城市化和土地集約利用相關(guān)的概念和理論,分析了兩者之間的關(guān)系,為后面的研究做好了重要的理論鋪墊和支撐。其次,闡述城市化進(jìn)程中的土地利用的現(xiàn)狀和存在的主要問題,引用了大量的數(shù)據(jù)和實(shí)例對存在的問題進(jìn)行了分類總結(jié)和較全面的表述。然后,重點(diǎn)分析我國城市化過程中影響土地集約利用的相關(guān)因素,使用定量分析與定性分析相結(jié)合方法,揭示了城市化速度、城市規(guī)模、土地供給、土地區(qū)位、土地價(jià)格以及政策控制與土地集約利用存在著不可分割的重要聯(lián)系,為后面對策

4、提出指明了方向。再次,分別總結(jié)了三個(gè)有代表性的發(fā)達(dá)國家美國、英國和日本,在城市化進(jìn)程中處理土地利用問題的各種政策制度,對我國土地集約利用給出了一些啟示和借鑒作用。最后,針對前面提出的問題,從意識、制度和具體措施三個(gè)層次,分別提出了實(shí)現(xiàn)城市化過程中的土地集約利用的各種對策和建議。
　　 本文重點(diǎn)之處在于系統(tǒng)研究了城市化背景下土地集約利用的相關(guān)問題,將受到城市化影響的城市和農(nóng)村土地都納入研究對象的范圍,進(jìn)行全面的分析;運(yùn)用定量分析和