衡陽市區(qū)房屋租賃稅收征管研究.pdf

1、近年來，隨著城市化進程的不斷加快和農(nóng)村生產(chǎn)技術的提高，從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中解放出來的農(nóng)村富余勞動力大量涌入城鎮(zhèn)經(jīng)商和就業(yè)，促使房屋出租市場得到了飛速發(fā)展，房屋租賃業(yè)稅收也越來越成為地方稅源一個新的增長點，但由于房屋租賃這一行業(yè)的特點，稅收流失較為嚴重。因此，強化房屋租賃業(yè)稅收征管成為地稅部門目前必須迫切解決的問題。
　　 在衡陽市現(xiàn)行稅收征管實踐中，存在交易隱蔽、稅源管理難監(jiān)控、征管基礎薄弱等問題。主要原因是稅法宣傳不到位、房屋管理制度

2、不健全、出租房屋產(chǎn)權界定困難、政策執(zhí)行難以到位、稅制老化，征管人力不足等。解決上述問題，需要在加強完善房屋租賃稅收制度的同時，圍繞“強化監(jiān)管，優(yōu)化服務，提高效率，有效制約”的目標，遵照依法治稅、精簡效能、以人為本、因地制宜、統(tǒng)籌規(guī)劃、循序漸進的原則，依托信息化，從完善基層征管改革入手，整合各類要素和資源，穩(wěn)步推進業(yè)務重組、組織優(yōu)化和人力資源合理配置，切實加強職能之間的銜接，建立協(xié)調(diào)高效的房屋租賃稅收管理運行機制，強化管理，優(yōu)化服務，鞏固